Ordenanza Nro. 1873 - DELIMITACIÓN Y CARACTERIZACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO EN LA ZONA DE LA RESERVA URBANA DE PATRIMONIO (ÁREA FUNDACIONAL DE MALARGÜE)

• Emisor: CASA DE MALARGÜE
• Fecha de la disposición: 24 de Noviembre de 2016

VISTO: El contenido del Expediente Nº 4.046 HC 254 – 2.016. Bloque Justicialista Frente Para La Victoria. Proyecto de Ordenanza: Delimitación y caracterización de los usos del suelo en la Zona de la Reserva Urbana de Patrimonio (Área Fundacional de Malargüe).

La Ordenanza Nº 1.758/2.014, la Ordenanza Nº 1.755/2.014, las Leyes Provinciales Nº 8051 de Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo, Nº 5961 de Ambiente, Nº 6045de Áreas Protegidas Provinciales y la Ley Nacional de Protección y Preservación del Patrimonio, entre otras.

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CONSIDERANDO: Que a nivel Provincial esta en vigencia la Ley Provincial Nº 8051 que regula el Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo a nivel Provincial y contempla planes de Ordenamiento Territorial a escala Departamental, así como otros planes específicos según diferentes actividades económico – productivas y ambientales en todo el ámbito Provincial.

Que desde el año 2.007 está en vigencia en la Ciudad de Malargüe la Ordenanza N° 1.426/2.007 que contempla los aspectos relevados hasta ese momento y que hacen referencia al Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo de la Ciudad de Malargüe.

Que desde el año 2.015 está en vigencia la Ordenanza Nº 1.758/2.014 por medio de la cual se requiere la revisión de los documentos técnicos que dieron origen a la Ordenanza Nº 1.426/2007 y a aquellos generados en relación a la Macro – zonificación del Campo Cañada Colorada a los efectos de generar una Ordenanza actualizada y ajustada a la dinámica generada en el territorio de referencia (Cuenca del Río Malargüe), prestando atención especialmente en los impactos que se podrían generar en la Ciudad de Malargüe por las actividades propias del Corredor Bi-oceánico Pehuenche, entre otros.

Que en la Ciudad de Malargüe se han proyectado y desarrollado nuevas áreas residenciales y las mismas requieren un análisis pormenorizado de la cobertura de servicios necesarios; lo mismo que en el caso de la instalación del Parque Industrial con todas las empresas de servicios allí radicadas y/o a radicarse, el impacto que en forma indirecta generará a la ciudad el desarrollo del Nodo Logístico y de Transporte en la La Junta, el impacto vinculado a la puesta en funcionamiento del Parque de Huellas en la zona norte de la Ciudad ,entre otros desarrollos.

Que en toda comunidad en pleno desarrollo como lo es Malargüe, es indispensable generar estudios...