Ordenanza Nº 869/2014

• Emisor: Municipalidad de Lavalle
• Fecha de la disposición: 1 de Julio de 2014

ORDENANZA Nº 869/2014

Lavalle, 1 de julio de 2014.

Visto: La necesidad de ordenar el territorio de Lavalle y planificar el crecimiento demográfico y poblacional de las zonas urbanas y suburbanas, y;

CONSIDERANDO:

Que el Departamento de Catastro y Planeamiento Territorial de Lavalle en conjunto con miembros del Consejo Asesor de Planificación efectuó un estudio sobre la ampliación de zonas urbanas y sub urbanas, teniendo en cuenta la Ley 8051 y ordenanza 461/04;

Que la última ampliación de zonas urbanas y sub urbanas se realizó en el año 2004, según ordenanza 461/04;

Que actualmente está a la vista el crecimiento demográfico y poblacional de estos sectores;

Que teniendo en cuenta que nuestro departamento es en mayor parte zona rural y de secano en el cual se está tratando de planificar zonas de crecimiento dentro de estas zonas;

Que las zonas sub urbanas se encuentran enclavadas en zona rural con las infraestructuras necesarias para su propio desarrollo (escuelas, salas de primeros auxilios, comercios, clubes, iglesias, delegaciones municipales, etc.).

Que además, se ha visto la posibilidad de autorizar lotes de 500 m2, con 12 m mínimo de ancho, con frente a las rutas provinciales Nº 24 y Nº 34 en toda su extensión, previo informe de la Dirección Provincial de Vialidad, respecto a la factibilidad de fraccionamiento.

Que estos lotes se podrán emplazar únicamente con frente a estas arterias para un mejor aprovechamiento de los servicios que se encuentran en éstas (electricidad, agua potable, alumbrado público, gas natural y asfalto), y al resto de las propiedades con o sin derecho de riego que se pretendan fraccionar o lotear, se deberá aplicar la ordenanza 826/13.

Que por tal motivo se debe proceder a derogar la ordenanza 461/04;

Por ello:

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LAVALLE

ORDENA:

Artículo 1º

Deróguese la Ordenanza Nº 461/04 en todos sus términos.

Artículo 2º

Extiéndase el Radio Urbano de los siguientes centros poblacionales (Tulumaya, Costa de Araujo, Tres de Mayo y Gustavo André), que quedarán determinados por los siguientes límites:

VILLA TULUMAYA

Vértice 1: Intersección entre Arroyo Tulumaya y vértice S-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-1100-720210.

Lado 1-2: Desde vértice 1 hacia el Este, por el lado Sur de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-1100-720210, hasta calle San Martin (364 mts. aprox.).

Lado 2-3: Desde vértice 2 hacia el Sur, por calle Alvear, hasta FF.CC San Martin (1500 mts. aprox.).

Lado 3-4: Desde vértice 3 hacia el Este hasta calle San Juan, por FF.CC. (1600 mts. aprox.).

Lado 4-5: Desde vértice 4 hacia el Sur, por calle San Juan, hasta calle La Solita (2900 mts. aprox.).

Lado 5-6: Desde vértice 5 hacia el Oeste, por calle La Solita, hasta calle Dorrego (2400 mts. aprox.).

Lado 6-7: Desde vértice 6 hacia el Sur, por calle Dorrego, hasta el vértice S-E de la propiedad identificada con N.C: 13-99-00-0600-600860, (130 mts. aprox.).

Lado 7-8: Desde vértice 7 hacia el Oeste, por el límite Sur de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-603721, hasta R.P Nº24 (2300 mts. aprox.).

Lado 8-9: Desde vértice 8, hacia el Norte , por R.P Nº 24, hasta la propiedad identificada con N.C: 13-99-00-0600-684679, (898 mts. aprox.).

Lado 9-10: Desde vértice 9, se costea el límite Sur y Oeste de la propiedad identificada con N.C: 13-99-00-0600-684679, hasta el vértice N-O de la misma (144 mts. aprox.).

Lado 10-11: Desde vértice 10 hacia el Oeste, por el límite Sur de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-713682, hasta el vértice S-O de la misma (132 mts. aprox.).

Lado 11-12: Desde vértice 11 hacia el Norte, por el límite Oeste de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-713682, hasta calle San Pedro o Bressolini (505 mts. aprox.).

Lado 12-13: Desde vértice 11 hacia el Este por calle Bressolini, hasta el vértice S-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-770720, (351 mts. aprox.).

Lado 13-14: Desde vértice 13 hacia el Norte, por el límite Oeste de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-770720, hasta el vértice S-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-800680, (450 mts. aprox.).

Lado 14-15: Desde vértice 14 hacia el Norte, por el límite Oeste de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-800680, hasta calle Montenegro (444 mts. aprox.).

Lado 15-16: Desde vértice 15 hacia el Oeste por calle Montenegro, para luego costear el límite Sur de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-840660, hasta su vértice S-O (355 mts. aprox.).

Lado 16-17: Desde vértice 16 hacia el Norte, por el límite Oeste de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0600-840660, hasta R.P Nº34 (895 mts. aprox.).

Lado 17-18: Desde vértice 17 hacia el Este por R.P Nº34, hasta el vértice S-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-1000-444660, (156 mts aprox.).

Lado 18-19: Desde vértice 18 hacia el Norte, costeando los límites Oeste de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-1000-444660, hasta la calle Segura (857 mts. aprox.).

Lado 19-20: Desde vértice 19 hacia el Este, por calle Segura, hasta calle Centenario (1300 mts. aprox.).

Lado 20-21: Desde vértice 20 hacia el Norte , por calle Centenario, hasta el vértice N-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-1000-470750, (458 mts. aprox.).

Lado 21-22: Desde vértice 21 hacia el Este por el límite Norte de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-1000-470750, hasta el Arroyo Tulumaya (590 mts. aprox.).

Lado 22-1: Desde vértice 22 por Arroyo Tulumaya hasta vértice 1.

COSTA DE ARAUJO

Vértice 1: Intersección entre calle Núñez y vértice N-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-590120.

Lado 1-2: Desde vértice 1 hacia el Este, por el límite Norte de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-590120, y en esa misma dirección, hasta calle María Esther (964 mts. aprox.).

Lado 2-3: Desde vértice 2 hacia el Este, hasta el vértice N-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-580250 (285 mts aprox.)

Lado 3-4: Desde vértice 3 hacia el Norte, costeando el limite Este de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-617225), hasta el vértice N-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-690240. (805 mts. aprox.)

Lado 4-5: Desde vértice 4 hacia el Este, por el límite Norte de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-690240, hasta el vértice S-E de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-690320, (565 mts. aprox.)

Lado 5-6: Desde vértice 5 hacia el Norte , por el lado Este de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900- 690320, hasta calle San Luis (380 mts. aprox.).

Lado 6-7: Desde vértice 6 hacia el Este, por calle San Luis hasta calle Urquiza (232 mts. aprox.).

Lado 7-8: Desde vértice 7 hacia el Sur, por calle Urquiza, hasta la propiedad del ex ferrocarril Belgrano (518 mts. aprox.).

Lado 8-9: Desde vértice 8 hacia el Este, por el ex Ferrocarril Belgrano, hasta el vértice N-E de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-660360, (442 mts. aprox.).

Lado 9-10: Desde vértice 9 hacia el Sur, por el límite Este de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-660360, hasta el vértice N-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-638416, (300 mts aprox.).

Lado 10-11: desde vértice 10 hacia el Este por el límite Norte de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-638416, hasta su vértice N-E, esquina calle Colón (396 mts. aprox.).

Lado 11-12: Desde vértice 11 hacia el Norte por calle Colón, hasta el vértice N-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-620450, (76 mts. aprox.).

Lado 12-13: Desde vértice 12 hacia el Este, costeando los límites Norte de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-620450, hasta su vértice N-E (550 mts. aprox.).

Lado 13-14: Desde vértice 13 hacia el Sur, costeando el límite Este de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-620450, hasta callejón Gervilla (410 mts. aprox.).

Lado 14-15: Desde vértice 14 hacia el Oeste, por callejón Gervilla, hasta el vértice N-O de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-579482), (134 mts. aprox.).

Lado 15-16: Desde vértice 15 hacia el Sur, costeando el límite Oeste de la propiedad identificada con N.C.: 13-99-00-0900-579482, hasta Ruta Provincial Nº34 (678 mts. aprox.).

Lado 16-17: Desde vértice...