Ordenanza n° 3.106-2003

• Emisor: Municipalidad de Lujan
• Fecha de la disposición: 10 de Julio de 0006

ORDENANZA N° 3.106-2003 Visto: Los Expedientes N° 4163-03 y N° 4184-03, mediante los cuales se tramitan Obras nuevas en el denominado Vistalba Country; y,CONSIDERANDO:Que los Expedientes de Construcción sonremitidos al Honorable Concejo Deliberante para que se trate el avance de las edificaciones sobre las líneas de cierres, previstas por la Municipalidad en Zona de Reserva Ambiental 1, que establece retiro frontal de 6 m (Seis Metros) Lateral y posterior de 3 m (Tres Metros).Que en oportunidad de tramitar la documentación del Fraccionamiento del actual emprendi-miento urbanístico, los responsables solicitan a la Comisión de Obras Públicas del Honorable Cuerpo, que se encontraba reestu-diando la Ordenanza N° 232-87 hoy modificada, opinaran sobre el reglamento interno del Loteo, que establece normas urbanisticas obligatorias para todos los adqui-rentes de parcelas, entre las cuales se proponían retiros frontales de 4 m (Cuatro Metros) y lateral de 2 m (Dos Metros) hasta los 3,50 m (Tres Metros con Cincuenta Centímetros) de altura a partir de allí de 6 m (Seis Metros), retirándose a 4 m (Cuatro Metros) en el sector posterior.Que estos retiros propuestos, eran superiores a los 3 m (Tres Metros) previstos solamente en el sector frontal que establece la Zona Residencial 2, Zona en la que se pensaba encuadrar todos los terrenos frentistas a la Ruta Provincial N° 82 o Panamericana, modificación que finalmente no prosperó, pero que sin embargo en su momento hizo que se consintiera informalmente el proyecto de normas urbanísticas internas.Que hoy todas las escrituras del citado Loteo, contienen estas restricciones, las que si bien no coinciden totalmente con las que establece la Ordenanza N° 1517-99, son muy similares y hasta mas duras según se observa.Que se decide Autorizarlas por Ordenanza, a efectos de que sean elevados al Honorable Concejo Deliberante, todos los Expedientes de construcción que se inicien, para que se autoricen vía Excepción, teniendo muy en cuenta también que...