Sentencia Interlocutoria de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 19 de Diciembre de 2018, expediente Rc 122378

• Presidente: Natiello-Soria-Pettigiani-Kogan
• Fecha de Resolución: 19 de Diciembre de 2018
• Emisor: SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA

"NUÑEZ BEATRIZ C/ RIOBO ALBA VIRGINIA S/ SIMULACION"

La Plata, 19 de Diciembre de 2018.

AUTOS Y VISTOS:

1. El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 3 del Departamento Judicial de La Matanza hizo lugar a la demanda de simulación articulada por B.N. contra Alba Virginia Riobó, M.G.A. y S.E.R. de Adesso y, en consecuencia declaró nulas las escrituras públicas n° 215 del 1° de noviembre de 1.999 y la n° 20 del 5 de enero de 2.006 relativas a la compraventa sucesiva del inmueble Unidad Funcional 84 sita en el décimo tercer piso de la calle G. n° 46/48/50/52/54/56 de Ramos Mejía (v. fs. 24/27 y 29/31 vta., 561/577 vta.).

   Apelado dicho pronunciamiento, la Sala I de la Cámara del fuero departamental revocó la sentencia al considerar, por un lado, que la señora N. carecía de legitimación activa para demandar a la señora Riobó y, por otro, lo propio respecto del matrimonio Adesso, en atención a que en relación a aquélla éstos son terceros de buena fe a título oneroso, y no les es oponible el acto anterior ni la acción de simulación que la actora intentara contra la mencionada Alba Riobó (v. fs. 647/658).

   Frente a lo así decidido, la legitimada activa articuló recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley (v. fs. 665/671 vta.), el cual fue concedido (v. fs. 735).

2. Al respecto, en orden al análisis de los requisitos de admisibilidad de la impugnación traída, el valor del agravio a fin de cumplir con lo previsto por el art. 278 del Código Procesal Civil y Comercial está representado para la recurrente -en un juicio de simulación como el presente- por la valuación fiscal del inmueble objeto de estas actuaciones a la fecha de interposición de la aludida...