No prevén una reactivación del mercado inmobiliario en 2013

http://www.lanacion.com.ar/1580318-persisten-las-dudas-en-el-sector-inmobiliario-tras-las-iniciativas-del-gobiernoy habrá http://www.lanacion.com.ar/1608222-pronostican-mas-presion-impositiva-y-cepo-al-dolarde que lo peor de la crisis ya pasó. Esta es la conclusión de los desarrolladores y operadores que ayer participaron de un encuentro sectorial http://www.lanacion.com.ar/1603866-poco-entusiasmo-en-las-inmobiliarias-con-el-cedinque en Buenos Aires acumula 18 meses seguidos de caídas en la cantidad de escrituras firmadas.Hasta hace sólo un par de años, este tipo de eventos se caracterizaba por un grado de euforia a prueba del contexto social y político, pero el panorama cambió radicalmente en octubre de 2011 cuando, a poco de obtener la reelección, Cristina Kirchner impuso el cepo cambiario, que provocó un derrumbe en las ventas de propiedades.La menor demanda además ya se tradujo en un incipiente proceso de baja en los precios de las propiedades usadas, y según un relevamiento de la consultora Reporte Inmobiliario, en el segundo trimestre de este año el valor promedio de los departamentos en la Capital Federal tuvo un descenso del 1,2% en dólares, en lo que constituye la primera caída en más de ocho años."El problema que tiene el mercado es básicamente la falta de confianza. Más allá de las herramientas de pago que aparezcan, como los Cedin, la incertidumbre sigue siendo muy grande. La gente está expectante de que haya una señal, porque el mercado potencial es enorme. Ante este escenario, las elecciones de octubre no ayudan porque el clima electoral siempre genera incertidumbre, aunque está claro que los problemas del sector vienen de antes", señaló Hugo Mennella, presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de Buenos Aires (Cucicba), que ayer participó de la Expo Real Estate 2013, organizada por el grupo SG en el hotel Hilton.Mercado selectivoDesde la inmobiliaria porteña Cornejo Achával coinciden con el diagnóstico y aseguran que el mercado más selectivo llegó para quedarse. "A nivel masivo no veo muchos cambios para lo que resta del año, esperamos algo...