Resolución Nº 464/GCABA/APRA/14

• Firmantes: Villalonga
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Agencia de protección ambiental
• Fecha de la disposición: 22 de Septiembre de 2014

VISTO:

La Ley N° 123, el Decreto N° 222/12, la Disposición N° 117/DGTALAPRA/12, el

Expediente N° 46.197/09, y

CONSIDERANDO:

Que por la mencionada actuación tramita la solicitud de Declaración de Impacto

Ambiental y Certificado de Aptitud Ambiental para las actividades: "Rubros habilitados:

Centro de compras, restaurantes, cines y garage: Rubros según normativa vigente:

Comercio Minorista Centro de Compras (603.321 que se desarrollan en el local sito en

las calles Arenales N° 3320/3324/3330/3340/3350/3360/3366/3370/3390, Beruti N°

3328, Avenida Coronel Díaz N° 1944/62/ 98/ 2098, Avenida Santa Fe N° 3251 PB, 1°,

2. , 3° piso y 1°, 2°, 3° subsuelo (Distrito de zonificación: C3), con una superficie total

de 64.383,00 m2, cuyo titular es ALTO PALERMO S.A;

Que en el contexto de la normativa ambiental, conforme lo prescribe habiéndose

analizado las actuaciones bajo el procedimiento establecido en el Decreto N° 222/12 y

Disposición N° 117/DGTALAPRA/12, la actividad: "Comercio Minorista: Centro de

Compras (603.321)", se encuentra categorizada como de Impacto Ambiental Con

Relevante Efecto;

Que establecimiento donde se desarrolla las actividades en análisis se localiza en el

barrio de Palermo en la manzana delimitada en Av. Santa Fe, calles Coronel Díaz,

Beruti, Arenales y Bulnes;

Que es dable señalar que la actividad en cuestión es anterior a la entrada en vigencia

de la Ley N° 123, pues posee Certificado de Habilitación otorgado por la Municipalidad

de Buenos Aires mediante la Disposición N° 1355-90 a nombre de Alto Palermo

Shopping Argentino S.A. para las actividades: "Centro de compras, restaurantes, cines

y garage" y una superficie de 64.383 m2;

Que en cuanto al sector urbano estudiado, actualmente el barrio de Palermo cuenta

con una mayor concentración de este tipo de emprendimientos comerciales, dado que

posee cuatro shoppings: Alto Palermo, Portal Palermo, Paseo Alcorta y El Solar de la

Abadía. El complejo de cines Cinemark, ubicado en la intersección de las calles

Bulnes y Beruti y lindero al Alto Palermo, los restaurantes sobre Beruti, varias

sucursales bancarias y el Centro de Gestión y Participación del Gobierno de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, crearon un nuevo espacio público que integra, en una

nueva escala, el espacio semipúblico del centro de compras;

Que por otra parte, la actividad desarrolla funciones de centro comercial albergando en

su interior diversas actividades comerciales entre las que podemos citar las del rubro

alimentación en general, bazar, regalos, blanquería, colchones, fotografía, gimnasio,

indumentaria, juegos de diversiones, juguetería, óptica, estética corporal, joyería,

relojería, tiempo libre, electrónica, perfumería, farmacia, entre otros;

Que con relación a los residuos generados por la actividad, el primer grupo puede ser

clasificado como Residuos Sólidos Urbanos (RSU), conformados por envases de

diferentes materiales, restos de plásticos, metal, así como restos de alimentos,

producto del funcionamiento del comercio y de las actividades gastronómicas, se

incluye la basura callejera producida por la actividad cotidiana de los transeúntes, cuyo

manejo comprende varias etapas como la separación en origen, almacenamiento

temporario a fin de facilitar su reciclaje, y posteriormente corresponde su recolección,

la cual se realiza mediante el sistema de recolección municipal a través de la empresa

concesionaria en la zona;

Que como dato adicional el profesional actuante incorporó en la Memoria Técnica un

cuadro de...