Disposición Nº 563/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 7 de Abril de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 4.059.449/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso "Servicios personales directos en general, manicuría, pedicuría,
cosmetología, masajes faciales, depilación; Comercio minorista de artículos de
perfumería y tocador; Comercio minorista de artículos personales y para regalos", para
el inmueble sito en la calle Cosquín N° 147, Planta Baja, UF N° 1, con una superficie
de 34,02m2, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito U3a "Barrios Tellier -
Liniers" de Zonificación General, en virtud de lo normado por el Parágrafo 5.4.6.4,
Distrito U3, del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
3999774-DGIUR-2014, indica que en virtud de lo solicitado, y la normativa vigente, se
informa que el Acuerdo N° 413/CPUAM/2005, B.O. N° 2306, Publ. 28/10/2005:
El Parágrafo 5.4.6.4 Distrito U3, en su Artículo 3°, establece:
"... En relación con los usos admitidos en el Distrito U3, por aplicación del Artículo
5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano, Ley N° 449, se admitirán los usos
comerciales con las siguientes limitaciones: 1) En los Subdistritos U3 a), b), c), d) y e),
los usos del Distrito RIbI siempre que se cumpla:
-
Que el uso comercial se desarrolle
exclusivamente en planta baja y sin desplazar la función residencial de la parcela.
-
El uso se autorizará en parcelas de esquina y, en el caso de parcelas intermedias
las frentistas a las Avenidas Álvarez Jonte, Segurola, Varela, Eva Perón y Asamblea,
las frentistas a calles que sean deslindes de distrito y las frentistas a la calle Carhué
entre Ramón L. Falcón e Ibarrola";
Que en tal sentido y de acuerdo el Cuadro de Usos 5.2.1 a), se informa que:
-
Los usos "Servicios personales directos en general, manicuría, pedicuría,
cosmetología, masajes faciales, depilación" se encuentran comprendidos en el
Agrupamiento Comercial Minorista, en el rubro "Personales directos en general
(peluquería, salón de belleza, etc.)". Los mismos resultan usos permitidos, para el
Distrito R1BI.
-
Los usos "Comercio minorista de artículos de...
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