Disposición Nº 311/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 21 de Febrero de 2014

VISTO:

El Expediente N° 6.082.518/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Comercio Minorista de artículos de óptica y fotografía; de artículos de

librería, papelería, cartonería, impresos, filatelia, juguetes, discos y grabaciones; de

artículos personales y para regalos; de aparatos, equipos y artículos de telefonía y

comunicación", para el inmueble sito en la calle Cnel. Ramón L. Falcón N° 7046,

Planta Baja, con una superficie total de 43,73m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una manzana delimitada por las

calles: Cnel. Ramón l. Falcón, El Mirasol, Ibarrola y Montiel, afectada al Distrito U3a y

frentista con el Distrito C3 de Zonifica- ción General del Código de Planeamiento

Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

1848535-DGIUR- 2014, indica que en relación con la normativa vigente, se informa

que:

1. El Parágrafo 5.1.4.1 del citado Código "Usos en Parcelas Frentistas a Deslinde de

   Distritos" en su inciso a) establece: "...En las parcelas frentistas a calles o avenidas

   cuyo eje sea deslinde entre los distritos residenciales (R1 y R2), centrales (C1, C2 y

   C3) y de equipamiento (E1 y E3) en cualquiera de sus combinaciones, se admitirán

   indistintamente los usos permitidos en cualquiera de ellos, respetándose las normas

   de tejido de cada distrito...".

2. El Acuerdo N° 413-CPUAM/2005 en su Artículo 3°, establece: "...b) El uso se

   autorizará en parcelas de esquina y, en el caso de parcelas intermedias las frentistas a

   las Avenidas Álvarez Jonte, Segurola, Varela, Eva Perón y Asamblea, las frentistas a

   calles que sean deslindes de distrito y las frentistas a la calle Carhué entre Ramón L.

   Falcón e Ibarrola...";

   Que de acuerdo al Cuadro de Usos 5.2.1 a), se informa que:

1. El rubro: "Papelería, librería, cartonería, impresos, cotillón, filatelia, venta de discos

   y grabaciones, juguetes, Artículos de plástico y de embalaje, Artículos publicitarios".

   Ley N° 123: S.R.E. pertenece a la Clase A y a la descripción: Local Comercial

   s/exigencia de estacionamiento o carga y descarga y resulta "Permitido" en el Distrito

   C3.

2. El rubro: "Óptica y fotografía". Ley N° 123 S.R.E. pertenece a la...