Disposición Nº 141/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 17 de Enero de 2014

VISTO:

El Expediente N° 2.239.673/2012 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Restaurante, Confitería, Estacionamiento, Oficinas, Administración e

Instalaciones Complementarias", para el inmueble sito en la Av. Costanera Rafael

Obligado N° 5790 - 6710 esquina La Pampa s/N°, Intendente Cantilo N° 2055/85 e

Intendente Güiraldes s/N°, con una superficie a habilitar de 1.176,08m2, y

CONSIDERANDO:

Que por Presentación Agregar N° 1, a fs. 44 y subsiguientes, se solicita la localización

del uso: "Restaurante, confitería, estacionamiento, oficinas, administración e

instalaciones complementarias", en el inmueble en cuestión, concretamente en el

Restaurante denominado "Clo Clo", el cual se encuentra ubicado en la esquina de la

Av. Costanera Rafael Obligado y La Pampa. El expediente original fue presentado con

una solicitud para la localización del uso "Espacio para la práctica del golf con locales

de venta deportivos, bar, estacionamiento colectivo, oficinas administrativas e

instalaciones complementarias" que originó la Disposición N° 2085-DGIUR-2012

obrante a fs. 42 y 43. En esta oportunidad, se agrega la solicitud del uso "Restaurante"

mencionada precedentemente;

Que por Presentación Agregar N° 2 a fs. 59/61 se solicita que la localización de uso

otorgada por Disposición N° 2085-DGIUR-2012, sea utilizada por Driving Norte S.R.L.,

en las condiciones del Dictamen 329-DGIUR-2012, cuyo original obra a fs. 40, y que

dichas condiciones se hagan conocer a fin de proceder a la habilitación a nombre de

Driving Norte S.R.L.;

Que el inmueble en cuestión se halla emplazado en el Distrito UP (Artículo 5.4.10

Distrito Urbanización Parque - UP), de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano (Ley 449);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

33-DGIUR-2014, indica que de acuerdo al Código de Planeamiento y a los

antecedentes obrantes en este Organismo de Planificación, se informa que el Distrito

UP, "Distritos Urbanización Parque" tiene las siguientes características:

1. Carácter: Corresponde a zonas destinadas a espacios verdes o parquizados de uso

   público.

2. Delimitación: Según plano de zonificación.

3. Disposiciones Particulares: En estos distritos el Gobierno de la Ciudad podrá

   autorizar obras de exclusiva utilidad pública que complementen y no alteren el carácter

   de los mismos;

   Que en este caso se trata del "Restaurant Clo Clo" que se halla emplazado dentro de

   una fracción de 431.140,79m2, propiedad del Sindicato de Empleados de Comercio de

   Capital Federal, donde además funcionan el Parque temático "Tierra Santa", con

   Dictamen favorable del Consejo del Plan Urbano Ambiental (Dictamen N° 7-CPUAM-

   2012) y autorizado por Disposición N° 49-DGIUR-2012 y el Driving Norte para la

   práctica del golf, con Dictamen 0329-CPUAM-2012 y autorizado por Disposición N°

   2085- DGIUR-2012, la Escuela Municipal N° 11 y el Complejo "Puerto Pibes" y todas

   las instalaciones de Parque Norte el que fue considerado...