Disposición Nº 2079/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 26 de Diciembre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 3.100.017/2013, por el que se consulta sobre la localización de los

usos "Depósito de Mercaderías en Tránsito" en el inmueble sito en la calle Lisandro de

la Torre N° 3.933/35/45/55 y Avenida Castañares N° 6.048, para una superficie de uso

de 1.959,46 m2, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito E3 - Equipamiento Local

de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto

ordenado Decreto N° 1181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772); por lo que resulta de

aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.3.3 del mismo código;

Que en relación a los usos solicitados, la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana

informa en el Dictamen N° 3.784-DGIUR-2013, que según el Cuadro de Usos 5.2.1a);

dentro del agrupamiento

EQUIPAMIENTOS, COMERCIO MAYORISTA Y

DEPOSITOS, Clase IV CENTROS DE DISTRIBUCION Y LOGISTICA, en el rubro:

"Centros primarios. Depósito de mercaderías en tránsito", el cual se encuentra

afectado a la Referencia "C", el que expresa "El Consejo efectuara en cada caso el

estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el

FOS correspondiente"; Ley 123: s/C FOS 80 OBSERV. DM (De ser necesario deberá

asegurarse como mínimo una distancia de 19m entre la Línea Oficial y el acceso al

depósito;

Que respecto de la documentación presentada, indica que a fs. 38 se exhibe "Plano de

habilitación" correspondiente a cuatro parcelas; tres de ellas con frente a las calles

Lisandro de la Torre, y la cuarta sobre la Avenida Castañares;

Que se trata respectivamente, de la Parcela 24 sita en Lisandro de la Torres N° 3.955

con una superficie de 479,80 m2; la Parcela 25 sita en Lisandro de la Torre N° 3.945,

con una superficie de 473,75 m2; la Parcela 26 sita en Lisandro de la Torre N°

3.933/35/45 con una superficie de 457,55 m2 y la Parcela N° 4 sita en la Avenida

Castañares N° 6.048 con una superficie de 299,15 m2; según la documentación

catastral obrante de fs. 10 a 14, y de fs. 65 a 79;

Que por Nota a fs. 64, se indica que las parcelas no se encuentran englobadas pero

pertenecen al mismo dueño. Ahora...