Disposición Nº 2081/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 26 de Diciembre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 524.723/2013; por el que se solicita el visado de planos para el

inmueble sito en la calle French N° 2.825,y;

CONSIDERANDO:

Que por estos actuados, se solicita el visado de planos de "Modificación y ampliación",

con destino "Hotel sin servicio de comida" para el predio de que se trata, con una

superficie de terreno de 298,12 m2, una superficie existente de 304,47 m2, una

superficie a demoler de 7,91 m2, una superficie a ampliar de 734,34 m2 y una

superficie total de 1.030,90 m2, de acuerdo a la documentación obrante a fs. 45 y 66 y

copias a fs. 67 y 68;

Que el inmueble en cuestión, se encuentra catalogado con Nivel de Protección

"Cautelar", según Ley N° 3.590 (BOCBA N° 3.560). Asimismo, resulta adyacente al

inmueble sito en la Parcela 1c, catalogado con Nivel de Protección "Estructural", según

Ley N° 3.683 (BOCBA N° 3.593);

Que la Gerencia Operativa Supervisión Patrimonio Urbano, analizó la presente

propuesta en el Dictamen N° 3.880-DGIUR-2013, informando que la obra se encuadra

en el movimiento Neocolonial, destacándose entre sus elementos de especial valor e

interés; la fachada, con sus carpinterías y postigos de madera y remate con fuerte

cornisa alrededor; de los cuales se ciñe la ornamentación;

Que, profesionales de la Gerencia Operativa realizaron una visita al inmueble, a fin de

constatar el estado de conservación del mismo, observando que el primer cuerpo, de

mayor valor patrimonial, presenta elementos de especial valor e interés en su interior

como el hall de acceso, cielorrasos, carpinterías de madera, escalera y vitraux;

Que a su vez informa que para el presente caso, la normativa que resulta de

aplicación es el punto 4.1.1.3. Protección Cautelar; y el punto 4.1.2.4.Grado de

intervención 4, del Código de Planeamiento Urbano;

Que el presente actuado, está compuesto por:

1. A fs. 1 y copias de fs. 2 a 7, se adjuntan planos de "Ampliación y modificación",

2. A fs. 11 y 12 se adjuntan copias de planos de antecedentes del año 1925 y 1927,

   respectivamente. Se observa que el inmueble original...