Disposición Nº 2082/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 26 de Diciembre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 1.721.790/2012, por el que se consulta sobre la localización de los

usos "Restaurante, Cantina, Café, Bar, Despacho de Bebidas, Wiskería, Cervecería; y

Club de Música en Vivo", para el inmueble sito en la Avenida Rivadavia N° 1.285

Planta Baja, U.F. N° 4, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona 9d del Distrito APH1 "San

Telmo - Avenida de Mayo" de Zonificacion del Código de Planeamiento Urbano Ley N°

449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2772), de acuerdo al

Plano de Delimitación N° 5.4.12.1 del mismo código;

Que a través del Dictamen N° 1.562-DGIUR-2013, la Gerencia Operativa Supervisión

Patrimonio Urbano informa que, de acuerdo a lo establecido en el Cuadro de Usos

5.4.12.1 del mismo código, los usos de "Restaurante - Cantina" comprendido en

Alimentación en general, Restaurante, Cantina, Pizzería, Grill, Heladería, Confitería,

etc.; y el uso "Café - Bar" comprendido en Bar, Café, Whiskería, Cervecería, Lácteos

están Permitidos en la Zona 9d del Distrito APH1, y el uso "Club de Música en Vivo" se

encuentra afectado por la referencia "C"; por lo que correspondería la consulta al

Consejo del Plan Urbano Ambiental;

Que el edificio, en el cual se localizaría el uso afectado a la referencia "C" no se

encuentra catalogado, y la zona d del Distrito APH 1 tiene carácter administrativo -

institucional;

Que en las distintas unidades del edificio, no existe el uso vivienda como se declara y

muestra en la Memoria Descriptiva de fojas 42 y 43, y fotografías de fojas 44, 45, 46,

47, 48, 49, 50, 54 y 55;

Que por lo anteriormente expuesto, la Gerencia Operativa considera posible la

localización del uso "Club de Música en Vivo", toda vez que el mismo no originaría

impacto relevante en el distrito de afectación;

Que además, cabe mencionar que en la Memoria Descriptiva, en el punto 4 inciso 2, el

recurrente manifiesta su voluntad de dotar al local de la aislación acústica

correspondiente fijada por la normativa vigente;

Que se deja constancia, de la diferencia de...