Disposición Nº 50/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 8 de Enero de 2014

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2014, Año de las letras argentinas

VISTO:

El Expediente N° 1.581.528/2013 por el que se consulta respecto sobre el Proyecto de

"Ampliación, Modificación y Demolición parcial", del edificio existente destinado a la

"Sub-estación Villa Urquiza", dependiente de EDENOR S.A., sito en la calle Ávalos N°

2061/67/71, de acuerdo a lo graficado en plano de fs. 87, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se halla emplazado en un Distrito R2aII de Zonificación del

Código de Planeamiento Urbano, según Ley N° 449, Texto Ordenado Decreto N°

1181-GCBA-2007 (Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires N° 2772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

0004-DGIUR-2014, indica que analizado lo solicitadode acuerdo a documentación

adjunta, con relación a la normativa vigente que resulta de aplicación en el presente

caso, se informa que el Artículo 4.9.2 "Disposiciones particulares", establece:

Según 4.9.2. Interpretación Oficial "...g) Pueden proponerse compensaciones

volumétricas a los efectos de optimizar la estética urbana o el centro libre de manzana,

atendiendo los hechos existentes en la misma";

Que efectuado el análisis de la documentación presentada de fs. 4 a 9:

Documentación gráfica de la situación existente y propuesta; de fs. 11 a 16, fs. 18 a 26

y fs. 92: Memorias descriptivas; de fs. 79 a 82:

Consulta catastral y medidas perimetrales con ancho de calles; a fs. 87: Plano de

Ampliación, Modificación y Demolición parcial, y a fs. 91: Plano Conforme a Obra

anterior; se informa que:

1. Se trata de la Parcela 12j, ubicada en la manzana típica delimitada por las calles

   Juramento, Ávalos, Av. Mendoza y Av. Triunvirato.

2. Dicho predio posee 20,02 m. de frente sobre la calle Ávalos, 52,23 m. en uno de sus

   lados, con una superficie total de 1056,62m2, y se halla afectado por el trazado de la

   Línea de Frente Interno ubicada a 29,70 m. medidos desde la Línea Oficial de la calle

   Ávalos y la extensión del espacio libre de manzana comúnmente denominada tronera.

3. Según consta en el Plano Conforme a Obra anterior adjunto, el...