Disposición Nº 73/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 10 de Enero de 2014

VISTO:

El Expediente N° 6.211.337/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Laboratorio de Análisis Clínicos, Diagnósticos por Resonancia

Magnética, Oficinas Complementarias", para el inmueble sito en la calle Jerónimo

Salguero N° 558/60/64, con una superficie de 2.471,88m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a la Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

146751-DGIUR-2014, indica que según el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a), el uso

"Laboratorio de Análisis Clínicos, Diagnósticos por Resonancia Magnética, Oficinas

Complementarias", se encuentra comprendido en la Clase II, en el Agrupamiento:

"Equipamiento c) Establecimientos de Sanidad", en la Descripción: "Nivel Centro Local

- Equipamiento Local", en el rubro: "Laboratorio de Análisis Clínicos y/o radiológicos

y/o estudios especiales". Ley N° 123: s/C, permitido en el Distrito R2a, hasta 200m2,

con Referencia 1 para estacionamiento (superficie total de la unidad de uso: de 300 a

1.000m2);

Que el edificio cuenta con Plano de obra registrado por Expediente N° 36.393/05, con

fecha 18/12/06, por Disposición N° 4462-DGFOC-06, según lo establecido en las

Ordenanzas U.I.C. (Uso Industrial Consolidado) N° 44.485 y 45.048 de fechas

21/09/90 y 04/07/91, respectivamente para el uso "Laboratorio de Análisis Clínicos,

Diagnóstico por Resonancia Magnética y Oficinas Complementarias";

Que de la comparación de este plano de Permiso de Obra con el de Uso se verifica

que se ha ampliado una parte del sótano con vestuarios para el personal de ambos

sexos. En Planta Baja se cubrió un pequeño sector del patio para depósito de residuos

patológicos (disposición final), en 1° Piso un sector del patio abierto se lo convierte en

patio semicubierto y en el 3° Piso (azotea) se realizó una construcción destinada a

archivo. Estas modificaciones importan 161,32m2 de obras sin permiso;

Que por otra parte este emprendimiento es existente, de larga data, cuenta con

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