Resolución Nº 1581/GCABA/MHGC/13

• Firmantes: Grindetti
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Ministerio de Hacienda
• Fecha de la disposición: 11 de Diciembre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 1453624/09 y sus incorporados, mediante el cual se instruyó el

sumario administrativo N° 393/09 y;

CONSIDERANDO:

Que, mediante Resolución N° 3723/MHGC/09 se ordenó la instrucción de un sumario

administrativo a fin de investigar los hechos denunciados y deslindar las

responsabilidades que pudieran corresponder, con motivo de las demoras advertidas

en la tramitación de las actuaciones de la referencia a partir de las notificaciones

cursadas en el mes de noviembre de 2006 hasta la efectiva regularización del

inmueble sito en la calle Paraguay N° 733/37/45, partida matriz N° 453.516;

Que, de las intervenciones obrantes en autos se desprende que el Subdirector

General de Empadronamiento Inmobiliario, Arquitecto Juan Luis Gilli, comunicó al

Director General de Rentas, Licenciado Carlos Walter, la significativa inactividad en la

tramitación del empadronamiento del inmueble en cuestión;

Que, según acta de constatación incorporada en las actuaciones, el consorcio de

propietarios del referido inmueble contaba, a partir del 26/07/00, con treinta (30) días

de plazo para presentar los planos readecuados a la realidad física constatada en el

edificio. Sin embargo, el siguiente movimiento del expediente se produjo el 05/10/06,

según la remisión de las actuaciones al sector de Notificaciones;

Que, no obstante lo expuesto, mediante cédula de notificación de fecha 20/10/06 el

consorcio de propietarios fue intimado a regularizar la situación, presentando la

empresa propietaria del inmueble la documentación respectiva a fin de subsanar la

irregularidad recién el 18/11/08 a tenor de las piezas obrantes en autos,

evidenciándose así un una nueva demora en la tramitación de las actuaciones;

Que, abierta la etapa instructoria, prestó declaración testimonial el Subdirector General

de Empadronamiento Inmobiliario, Juan Luis Gabriel Gilli, quien explicó que el

09/08/09 solicitó la investigación de los hechos ocurridos con relación al

empadronamiento del inmueble de la calle Paraguay N° 733/45, puesto que la Ley

Fiscal establece que si un edificio afectado al régimen de propiedad horizontal no se

ajustaba en su realidad con los polígonos que para cada unidad surgen del Plano MH

(Mensura Horizontal), correspondía que la administración diera de baja las referidas

partidas horizontales y, a partir de allí, calculara el impuesto inmobiliario teniendo en

cuenta la valuación fiscal;

Que, agregó el deponente que el 20/07/00 se realizó una inspección en el edificio a fin

de corroborar la declaración jurada de finalización de obra efectuada por sus

propietarios el 01/03/00, en la cual se comprobaron modificaciones significativas en el

inmueble que alteraron el plano de propiedad horizontal;

Que, en dicha oportunidad, explicó Gilli, debió efectuarse la unificación de las partidas

y generar un nuevo impuesto, sin embargo, se observaba una inactividad en la

tramitación de las actuaciones hasta el 20/10/06, fecha en la cual se requirió al

consorcio la presentación en el plazo máximo de treinta (30) días de un plano

modificatorio, bajo apercibimiento de dar de baja las partidas horizontales;

Que, aportó el citado que el cobro de gravámenes adeudados tenía una prescripción

de cinco (5) años, por lo que la Administración sólo podía perseguir el cobro hasta esa

fecha;

Que, la Dirección Técnica dependiente de la Subdirección General de

Empadronamiento Inmobiliario suministró la nómina de los agentes que intervinieron

en la tramitación correspondiente al empadronamiento del inmueble sito en Paraguay

N° 733/45, a partir del mes de octubre de 2006, dependientes de esa Dirección: Juan

José Canido, FC: N° 281.351; Héctor Lazarte, FC. N° 353.760; Juan José Simón, FC.

N° 214.176 y Viviana Cobas FC. N° 309.376;

Que, en la declaración testimonial prestada por Juan José Canido, empleado

administrativo en el Archivo Técnico de la Dirección General de Rentas...