Disposición Nº 1783/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 1 de Noviembre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 5.147.276/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle Encarnación

Ezcurra N° 357/65/75/85, UF N° 305 y 307, 1° Piso "C", con una superficie total de

526,08m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble objeto de esta consulta se encuentra afectado al Distrito U11 -

"Puerto Madero", Subdistrito R2 - "Subdistrito Residencial R2" de Zonificación General

del Código de Planeamiento Urbano Ley 449 Texto Ordenado Decreto N° 1.181-

GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

6086604-DGIUR-2013, indica que ahora bien, según el Cuadro de Usos 5.4.6.12,

cuadro particularizado para este Distrito en cuestión, el rubro "Oficina Comercial" se

encuentra permitido en el Subdistrito Residencial R2;

Que respecto a la documentación, se informa que:

- Se trata de un inmueble existente afectado al Régimen de Propiedad Horizontal,

ubicado en la Manzana 1K delimitada por el Boulevar Rosario Vera Peñaloza, Olga

Cossentini, Encarnación Ezcurra y Juana Manso (Según Consulta de Registro

Catastral adjuntada de fs. 54 a 58 del Giro Documental y de hojas 53 a 57 de la

Presentación Ciudadana en Expediente Electrónico).

- La propuesta consiste en una oficina comercial a desarrollarse en dos Unidades

Funcionales (UF N° 305 y UF N° 307) del Piso 1° "C" del inmueble.

- Su desarrollo consiste en: sectores de oficina, archivos, sala de reuniones, sala de

conferencias y sectores de servicios, con una superficie total de 526,08m2, según

Plano de Uso a fs. 1 del Giro Documental;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente entiende que no existirían

inconvenientes, desde el punto de vista urbanístico, en acceder a la localización del

rubro "Oficina Comercial" para las UF N° 305 y 307 ubicadas en el 1° Piso "C" del

inmueble sito en la calle Encarnación Ezcurra, ingresando por el N° de puerta 365,

para una superficie total de 526,08m2, dejando expresa constancia que toda

modificación o ampliación deberá contar con la autorización previa de este Organismo;

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

EL...