Resolución Nº 677/GCABA/SECPLAN/13

• Firmantes: Lostri
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Secretaría de Planeamiento
• Fecha de la disposición: 21 de Octubre de 2013

VISTO:

el Expediente N° 1652235-2013, y

CONSIDERANDO

Que por el mencionado Expediente tramita el Proyecto de Ley de catalogación con sus

correspondientes Niveles de Protección para los inmuebles listados a continuación, en

razón de sus valores urbanísticos, arquitectónicos e históricos-testimoniales;

Que estos inmuebles poseen un alto valor patrimonial dado que analizado el proyecto

y estudiado el ámbito de inserción de los edificios propuestos se observa que se

ubican en el barrio de Recoleta, en la zona aledaña al cementerio. El conjunto de

edificios que allí se ubican poseen gran valor arquitectónico e histórico testimonial, así

como otros que conforman un contexto referencial retratando la forma de vida de las

clases acomodadas de la ciudad y que sumados constituyen un paisaje urbano que

constituye el entorno de estos hitos;

Que muchos de estos inmuebles son adyacentes a distritos APH allí ubicados como el

APH 14, Ámbito Recoleta; APH 17, Plaza Mitre; APH 30, Avenida Alvear y APH 50

Avenida Callao, conformando el tejido que articula entre las mismas. Del mismo modo,

algunos son linderos a edificios previamente catalogados, conformando en estos

casos, fragmentos que permiten reconocer las características arquitectónicas

predominantes que el barrio tuvo hasta mediados del siglo XX;

Que los edificios que se propician a proteger son en su mayoría viviendas colectivas.

En estas se pone de manifiesto una clara intención de adecuar a construcciones en

altura el sistema compositivo tradicional que establecía un tratamiento de la fachada

según tres estratos claramente identificables: basamento, desarrollo y remate. Este

tratamiento estaba basado en ciertas relaciones de armonía proporcional entre cada

una de estas partes y sus elementos constituyentes, muy difíciles de conciliar con las

condiciones urbanas de alta densidad que determinan el crecimiento en altura. En

estos inmuebles se intenta resolver esta situación apelando a un doble ático y a la

extensión del basamento más allá del primer nivel, a efectos de paliar el sentido de la

verticalidad de todo el conjunto. Detrás de estas cuestiones compositivas se encuentra

una actitud de resistencia frente a las nuevas condiciones urbanas a las que el barrio

fue sometido;

Que el mencionado pedido de Catalogación fue puesto a consideración del Consejo

Asesor de Asuntos Patrimoniales acordando el mismo en otorgarles un Nivel...