Disposición Nº 1729/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 29 de Octubre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 3.528.173/2013 y la Disposición N° 1623-DGIUR-2013, y

CONSIDERANDO:

Que originariamente por Disposición N° 1623-DGIUR-2013 se procedió a visar los

Planos de "Demolición parcial, ampliación y modificación de obra" con destino

"Vivienda Unifamiliar", para el inmueble sito en la para el inmueble sito en la calle

Atenas N° 2948, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15, Sección 61, Manzana

167, Parcela 8, con una superficie de terreno de 151,50m2, una superficie a demoler

de 18m2 y una superficie a construir de 83m2, según planos adjuntos a fs. 2 y sus

copias de fs. 3 a 5;

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito U39 "Parque

Chas", según lo establece la Ley N° 4068, del 1 de Diciembre de 2011 (BOCBA N°

3853, 13/02/2012);

Que a fs. 23, 27, 31, 35 y 39 se adjuntan nuevas copias para su visado, de Plano

Único s/Resolución N° 679/SSPLAN-2010 - Plano demolición parcial ampliación y

modificación, para el inmueble sito en la calle Atenas N° 2948, con destino "Vivienda

Unifamiliar", con una superficie de terreno de 151,50m2, una superficie existente de

140,29m2, una superficie a demoler de 31m2 y una superficie a construir de 90,19m2;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

3457-DGIUR-2013, indica que de acuerdo a lo dispuesto por la normativa vigente, se

informa que:

"4.3 Normas de tejido

2. Tipología edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de perímetro semilibre y

   de perímetro libre de altura limitada

3. Tejido: cumplirán con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a:

   R=h/d=1

   r=h'/d'=1

   Retiro de frente: 3 m.

   Plano límite: será de 9 m. a contar desde la cota de la parcela determinada por la

   Dirección de Catastro.

4. FOS: el que resulte de las normas de tejido, salvo lo dispuesto en el Cuadro de

   Usos N° 5.2.1";

   Que según los parámetros dispuestos para el estudio de obras de "Demolición parcial,

   ampliación y modificación de obra", se informa que las obras propuestas cumplimentan

   los parámetros de tejido dispuestos para el...