Disposición Nº 1706/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 22 de Octubre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 5.132.334/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Agencia de Remises", para el inmueble sito en la Av. de los Incas N°

5140, Planta Baja, UF N° 1, con una superficie total de 17,81m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito U39 "Parque Chas", Ley N°

4068 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto

Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

5714244-DGIUR-2013, indica que de acuerdo a la mencionada Ley, en su Punto 5

Usos establece: "Son los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos

N° 5.2.1 a) para el Distrito R1bI, no permitiéndose el uso "Alimentación en general". En

las Avenidas Triunvirato y de los Incas, los usos permitidos son los que resulten de

aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) para el Distrito C3 y los

agrupamientos del Cuadro de Usos N° 5.2.1 b) para el Distrito C3 que se consignan a

continuación con las siguientes referencias (...)";

Que ahora bien, según el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) en el Agrupamiento Servicios

Terciarios, Clase A:

Servicios para la vivienda y sus ocupantes, para el Distrito C3 corresponde:

1. "Agencias de taxímetros, remises y/o autos de alquiler":

- Referencia 200: superficie máxima 200m2.

- Referencia 37 de estacionamiento: "Para remises y autos de alquiler, cada tres (3)

autos habilitados deberán constituir una cochera o espacio guardacoches a una

distancia igual o menor a 200 m. del local";

Que dadas las escuetas dimensiones del local en cuestión, es opinión del Área

Técnica determinar que se deberá dar cumplimiento a la referencia de

estacionamiento mediante un Contrato de Servidumbre, no pudiendo dejar los autos

en espera en la puerta del local;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente entiende que no existirían

inconvenientes, desde el punto de vista urbanístico, en acceder a la localización del

rubro "Agencias de taxímetros, remises y/o autos de alquiler", para el local sito en la

Av. de los Incas N° 5140, Planta Baja, UF N° 1...