Disposición Nº 1643/GCABA/DGIUR/13
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 10 de Octubre de 2013 |
VISTO:
El Expediente N° 2.867.283/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos: "Comercio minorista de verduras, frutas y carbón" y "Comercio
minorista de carne, lechones, achuras, embutidos", para el inmueble sito en la calle
Nueva York N° 3683, con una superficie de 183,75m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito R1b (Parágrafo 5.4.1.2 Distrito R1b)
de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°
2981-DGIUR-2013, indica que en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a): Comercial Minorista,
las actividades solicitadas se encuentran comprendidas en el rubro "Productos
alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio), (se
opere o no por sistema de venta autoservicio) - Tabaco, productos de tabaquería y
cigarrería. Ley N° 123: Sin Relevante Efecto (S.R.E.)" y afectado a las siguientes
referencias:
- Referencia "C" ("El Consejo efectuara en cada caso el estudio para determinar la
conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el FOS correspondiente")
- Ley N° 123: Sin Relevante Efecto;
Que analizando la documentación presentada se observa que:
-
El local se ubica en una parcela intermedia en la cual se encuentra emplazado un
edificio existente desarrollado en Planta Baja. Dicho edificio consiste en 1 local
comercial con acceso desde la calle, contiguo al cual se plantea un acceso lateral.
-
El local del motivo cuenta con un salón y depósitos de envases, mercadería y
verdulería en la parte posterior del mismo; en cuanto al acceso lateral, éste remata en
un sanitario y se comunica con el local; siendo la superficie de uso indicada de
183,75m2, según "Plano de permiso de uso" de fs. 1.
-
De fs. 30 a 34 se exhibe "Consulta de registro catastral", que permite observar que
la edificación existente no abarca la totalidad del lote.
-
Respecto al entorno, se trata de una zona de carácter residencial a dos cuadras de
la "Plaza Arenales".
-
De fs. 7 a 11 se exhiben fotografías que permiten observar que el local en cuestión
opera como...
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