Disposición Nº 1202/GCABA/DGIUR/13
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 2 de Agosto de 2013 |
VISTO:
El Expediente N° 1.601.507/2012 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos "Recolección, reducción y eliminación de desperdicios; Tratamiento y
compactamiento de residuos no peligrosos; Reciclamiento de desperdicios y desechos
no metálicos; Fabricación de productos metálicos; Lavadero de camiones para uso de
la empresa; Reparación y pintura de carrocerías, colocación y reparación de
guardabarros y protecciones exteriores; Instalación de caños de escape;
Mantenimiento y reparación de frenos; Mantenimiento y reparación de motor NCP;
Reparación de cámaras y cubiertas; Reparación de amortiguadores, alineación de
dirección y balanceo de ruedas; Instalación y reparación de parabrisas, lunetas y
ventanillas, alarmas, cerraduras, radios, sistemas de climatización automotor y
grabado de cristales; Tapizado y retapizado; Reparaciones eléctricas del tablero e
instrumental, reparación y recarga de baterías; Reparación de camiones, acoplados,
semiacoplados, tractores, ómnibus, microómnibus, camionetas y demás vehículos
análogos y garaje para camiones y material rodante privado, volquetes, mudanzas", en
el inmueble sito en la Av. Piedrabuena N° 3550 al 70, con una superficie a habilitar de
10.545,84m2, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se localiza en el Distrito U22 Sector A (Parágrafo N°
5.4.6.23 Distrito U22) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano,
según Ley N° 449, B.O. N° 1044 de fecha 9 de Octubre de 2000 y Decreto N° 1181
Boletín Oficial N° 2772 de la Ciudad de Buenos Aires, Texto Ordenado 2007 del
mismo Código;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°
3408-DGIUR-2012, indica que de acuerdo a lo normado en el Capítulo 4.5 Usos,
Uso principal permitido, Industrias y Depósitos: "...Se admitirán todas.
aquellas actividades permitidas en el Distrito industrial conforme al Cuadro de Usos
5.2.1 b). Se admitirán depósitos que se ajusten a ese Código según Cuadro 5.2.5
"Clasificación de Depósitos según molestias" con Grados de Molestia II, III, IV y V;
Cuadro N° 5.2.6 "Clasificación Urbanística de los Depósitos" en las Clases 1,2, 3, 4, 5
y 6 Cuadro N° 5.2.7a) "Cantidades Máximas admisibles en litros en Depósitos en
función de metro cuadrado de predio" y Cuadro N° 5.2.7b) "Carga de fuego
equivalente en madera en kg/m3 Valores máximos permitidos".
4.5.2 Usos complementarios permitidos
-
Depósitos complementarios de la industria. Se regirán por las disposiciones que
regulen la actividad principal.
-
Otras actividades complementarias. Se regirán por las disposiciones que regulen la
actividad principal. Se admite como uso complementario una vivienda por parcela, con
superficie no mayor de 91m2 y siempre que para la misma se respeten las condiciones
establecidas en la Sección 4.
4.5.3 Usos complementarios obligatorios
-
Estacionamiento de automóviles y camiones. Se exige como mínimo un módulo de
estacionamiento por cada 250m2 de superficie total construida. Cada automotor
deberá tener asegurado el ingreso y egreso de la parcela en marcha hacia adelante.
-
Lugar de carga y...
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