Disposición Nº 1028/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 1 de Julio de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.302.670/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Transporte de caudales; Oficinas Administrativas; Depósito, Garaje

para camiones como actividad complementaria; Empresa de Seguridad", en el

inmueble sito en la calle Tres Arroyos N° 2829/35/55/71, Terrada N° 1456 y Av. Nazca

N° 1445/47, con una superficie a habilitar de 7767,81m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito R2aII y C3II de Zonificación General

del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-

GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

1381-DGIUR-2013, indica que en su oportunidad, se expidió sobre el particular según

se desprende del Dictamen N° 1418-DGIUR-2008, de fecha 19 de Junio de 2008 e

Informe N° 1427-DGIUR-2008, de fecha 28 de Julio de 2008, cuyas copias se adjuntan

de fs. 152 a 155, por las que se modificaba el nombre del rubro de la habilitación

existente hasta ese momento (Oficinas comerciales y Garaje), por el de "Transporte de

caudales" (rubro este que no figuraba expresamente consignado en el Código de

Planeamiento Urbano con anterioridad a la Ordenanza N° 44.092), en tanto no se

modificara la superficie efectivamente habilitada bajo el rubro "Oficinas comerciales y

Garaje", ello toda vez que se trata de un uso no conforme y asimismo se autorizaba la

localización con el rubro "Agencia de Seguridad" hasta una superficie no mayor a 200

m2 en el sector de la parcela con frente a la calle Terrada;

Que en esta oportunidad los recurrentes pretenden ampliar el rubro autorizado para

una superficie de aproximadamente 7767,81 m2, según planos obrantes de fs. 157 a

159, Memoria Descriptiva a fs. 161 y 162 y Desglose de superficie por rubros de fs.

164 a 168, superficie esta que representaría la totalidad deledificio existente;

Que dicha parcela identificada como 7H, resulta ser una parcela pasante con salida a

tres calles, resultado del englobamiento de las ex parcelas 7G y 16b y ubicada en la

manzana delimitada por las calles Tres Arroyos, Terrada, Luis Belaustegui y Av.

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