Disposición Nº 988/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 25 de Junio de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.668.402/2012 por el que se consulta respecto de las obras de

modificación y ampliación con destino "Oficinas, Local Comercial y Estacionamiento",

en el predio sito en la calle Virrey del Pino N° 3450, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se halla emplazado en un Distrito U28 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano, según Ley N° 449 y Texto Ordenado

Decreto N° 1181 - GCBA - 2007 (BOCBA N° 2772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

2007-DGIUR-2013, indica que en su oportunidad, se expidió ante una solicitud de

consulta de Obra Nueva para un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar, Estudios y

Estacionamiento" presentada por Expediente de Consulta N° 1.615.171/2010 y que dio

origen a la Disposición N° 679-DGIUR-2011, cuya copia obra a fs. 41 y 42 y que

resultó en los planos registrados por Expediente N° 1.211.190-2011, cuya copia obra a

fs. 5;

Que analizado lo solicitado y la nueva documentación presentada en esta oportunidad

(Cuadernillo a fs. 1 (Relevamiento fotográfico, Axonometría, plantas, cortes y fachada);

Memoria descriptiva a fs. 6; Plano de Obra Nueva (Modificación de Obra en ejecución)

a fs. 43), se informa que:

1. Se trata de una propuesta de modificación y ampliación de un edificio con destino

   "Vivienda Multifamiliar, Estudios y Estacionamiento" actualmente en ejecución, en la

   parcela intermedia identificada con el N° 04, de la manzana delimitada por las calles

   Virrey del Pino, Superí y las Avenidas De los Incas y Forest, de 20,77 m. de frente

   sobre la calle Virrey del Pino, 59,43 m. y 60,30 m. de lado respectivamente y

   aproximadamente 1247,73 m2 de superficie total.

2. Morfológicamente se conforman 2 volúmenes, uno al frente y otro al contrafrente,

   con un subsuelo destinado a servicios y cocheras. El volumen sobre el frente está a su

   vez separado en dos cuerpos por el acceso peatonal y vehicular, conteniendo 4

   unidades, dos en Planta Baja y 1° Piso y dos en el 2° y 3° Piso. El volumen del fondo

   va de medianera a medianera con solo Planta Baja, 1° y 2° Piso y tres unidades de

   vivienda, coronando el...