Disposición Nº 1015/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 26 de Junio de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.061.296/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Centro de Compras", sito en la ex Playa de maniobras del Ferrocarril

Gral. San Martin adjudicado en Licitación Pública N° 664/2002 a "Arcos del Gourmet

S.A.", en virtud de haberse aprobado la Ley N° 4477/12 que re-zonifica el predio como

Distrito E3 del Código de Planeamiento Urbano, y

CONSIDERANDO:

Que con fecha 20 de Diciembre de 2012, a través de la Ley N° 4477/12, establece en

sus Artículos 8° y 9° lo siguiente:

Articulo 8° Desaféctese de sus respectivos distritos de zonificación las áreas

desafectadas al uso ferroviario, propiedad del estado nacional. Comprendidas en el

polígono: Av. Juan B. Justo, Santa Fe, Godoy Cruz y Paraguay.

Artículo 9° Aféctese al Distrito E3 - Equipamiento Local, según lo prescripto por el

Parágrafo 5.4.3.3 del Código de Planeamiento Urbano a las áreas identificadas en el

Artículo 8°

de la presente, desarrollo denominado "Nuevo Palermo II", conforme a las.

normas urbanísticas detalladas en el Anexo IV;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

2043-DGIUR-2013, indica que respecto a la propuesta se informa que de acuerdo a lo

indicado en la documentación obrante a fs. 3, Emprendimiento Distrito Arcos, se indica

en el capítulo "objetivos" que en el mismo se van a desarrollar actividades comerciales

gastronómicas, recreativas, culturales, cinematográficos, teatro, arte, espectáculos,

exposiciones permanentes y temporarias, estacionamiento y garaje comercial, con un

sector destinado a paseo peatonal privado de uso público, utilizando una superficie

aproximada de parcela de 35.876,03 m2, y una superficie a modificar y ampliar de

24.211,92m2 de acuerdo a planos de obra registrados a través del Expediente N°

3454/2008 (Plano de modificación y ampliación con demolición parcial - Planos

obrantes a fs. 6, 8, 10 y 12);

Que respecto al encuadre, se informa que:

1. A través de la Disposición N° 178-DGIUR-2006 se otorgaron oportunamente los

   usos propuestos para la refuncionalización de los edificios preexistentes desafectados

   de la...