Disposición Nº 641/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 29 de Abril de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 641/DGIUR/13

Buenos Aires, 29 de abril de 2013

VISTO:

El Expediente N° 1.853.592/2012 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Café-bar; Despacho de bebidas, whiskería, cervecería; Restaurante;

Venta de helados", para el inmueble sito en la calle Chivilcoy N° 3780 esquina

Asunción N° 4026, Planta Baja, Sótano, 1° y 2° Piso, con una superficie a habilitar de

549,00m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito R1bI (Parágrafo 5.4.1.2

Distrito R1b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

1201-DGIUR-2013, indica que en el Cuadro de Usos 5.2.1 a): Servicios Terciarios,

Clase A, Servicios para la vivienda y sus ocupantes, para el rubro:

1. "Bar café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc."

   - Referencia "C" ("El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la

   conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el FOS correspondiente").

   - Ley N° 123: Sin Relevante Efecto (S.R.E.)

   - Estacionamiento: Referencia 26.

2. "Alimentación en general, restaurante, cantina, pizzería, grill"

   - Referencia "C" ("El Consejo efectuara en cada caso el estudio para determinar la

   conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el FOS correspondiente").

   - Con servicio de envió a domicilio debe cumplir con la Referencia 38 para

   estacionamiento.

   - Ley N° 123: Sin Relevante Efecto (S.R.E.)

   - Estacionamiento: Referencias 26 y 38;

   Que analizando la documentación presentada se observa que:

   - El local se desarrolla en una parcela de esquina cuya edificación existente con

   jardines cuenta con Planta Baja, 1° y 2° pisos destinados a locales con depósitos,

   cocina y oficinas administrativas propias de la actividad; según se observa en plano

   obrante a fs. 22.

   - La superficie de uso se indica en 549,00m2.

   - En "Plano de modificación y ampliación de vivienda" de fs. 24 se observa que...