Disposición Nº 654/GCABA/DGIUR/13
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 2 de Mayo de 2013 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"
DISPOSICIÓN N.° 654/DGIUR/13
Buenos Aires, 2 de mayo de 2013
VISTO:
El Expediente N° 108.858/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar
el uso: "Centro de Monitoreo de Información por Vía telefónica", para el inmueble sito
en la calle Encarnación Ezcurra N° 365, 2° Piso, U.F. N° 309, con una superficie de
256,00m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito U11 de Zonificación General del
Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-
2007;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°
1143-DGIUR-2013, indica que el Parágrafo 5.4.6.12 Distrito U11 - Puerto Madero del
Código antes mencionado establece las características del mismo en los siguientes
términos:
1) Carácter: Área destinada a localizar el equipamiento administrativo, comercial,
financiero e institucional a escala nacional, regional y urbana en el más alto grado de
diversidad, complementando con actividades residenciales y de esparcimiento;
Que según los planos de delimitación N° 5.4.6.12a) y 5.4.6.12b) el inmueble que nos
ocupa pertenece al subdistrito R2. El Punto 3) del Parágrafo 5.4.6.12 determina la
zonificación del distrito:
...3) Zonificación: Se divide en los siguientes subdistritos, para los cuales se define el
carácter y se regula la subdivisión de la tierra, el tejido urbano y los usos del suelo.
Subdistritos Residenciales: Son zonas destinadas a la localización preferente de la
vivienda con el fin de preservar y garantizar las buenas condiciones de habitabilidad,
admitiéndose usos compatibles con el residencial...
El Punto 4) puntualiza las normas de los subdistritos:
"...4) Normas específicas para cada Subdistrito
4.1 Subdistritos Residenciales.
4.1.2 Subdistrito Residencial 2 (R2)
1) Carácter: Zona destinada al uso residencial de alta densificación, en la cual se
admiten usos compatibles con la vivienda...
...Disposiciones Particulares
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Circunscripción 21 - Sección 98 Manzanas 1Q; 1Ñ; 1N; 1M; 1L y 1K - Dique 2.
...4)...
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