Resolución N° 70

• Emisor: Secretaría de Recursos Hídricos y Coordinación
• Fecha de la disposición: 7 de Abril de 2014

CÓRDOBA, 22 de julio de 2014 BOLETÍN OFICIAL - AÑO CI - TOMO DXCIV - Nº 117 Primera Sección 9

Unipersonal LOPEZ, GUSTAVO ERNESTO obrante a fs. 45/49,

la que a los efectos pertinentes forma parte de la presente

Resolución como Anexo I, compuesta de CINCO (5) fojas y

consecuentemente autorizar la inversión de la suma de PESOS

CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y

DOS CON SETENTA Y DOS CENTAVOS ($ 49.472,72.-).-,

para atender la diferencia a abonar por dicho concepto a la

mencionada Empresa, conforme las razones expresadas en

considerandos que se dan por reproducidas en esta instancia.-

ARTICULO 2°. IMPUTAR el egreso conforme lo indica la

Dirección de Administración del Ministerio de Infraestructura en

Nota de Pedido Nº 2014/000216 (fs.52) - Programa 506-005 -

PARTIDAS 12.06.00.00 - Obras Ejecución por Terceros del

P.V. -

ARTICULO 3°.- PROTOCOLICESE , Intervenga Dirección

de Administración del Ministerio de Infraestructura, tome razón el

Honorable Tribunal de Cuentas, Notifíquese, Publíquese en el

Boletín Oficial y PASE a Jefatura de Área de Inspecciones y

Certificaciones, a sus efectos.-

ARQ. ANDRES E. CAPARROZ

DIRECTOR GENERAL DE ARQUITECTURA

MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA

ANEXO

http://boletinoficial.cba.gov.ar/anexos2014/min_10_r175.pdf

SECRETARIA DE

RECURSOS HÍDRICOS Y COORDINACIÓN

Resolución N° 70

Córdoba, 7 de abril de 2014

VISTO el Expediente nº 0416-051114/07, en el

que se solicita el Certificado de Factibilidad de

Descarga de Efluentes Cloacales Tratados (Decreto

415/99) para el loteo "Los Mimbres" y "Los Mimbres

Bis" que se desarrolla en las parcelas ubicadas sobre

Av. Valparaíso, designadas Catastralmente como

D:28, Z:26, Mz:001, P:146 y 150.

Y CONSIDERANDO:

Que el loteo se encuentra ubicado sobre Av.

Valparaíso, Suburbios Sud de esta Ciudad de

Córdoba, Departamento Capital de esta Provincia

de Córdoba, con Nomenclatura Catastral: D:28, Z:26,

Mz:001, P:146 y 150.

Que a fs. 4/5 de FU 198 obran fotocopias

autenticadas de planos de loteo con sello de la

Dirección de Catastro Municipal.

Que a fs. 6/8 constan fotocopias sin autenticar de

informe de la Dirección de Planeamiento Urbano de

la Municipalidad de Córdoba con fecha 29/06/2006,

realizado para el predio designado catastralmente

como D:28, Z:26, Mz:001, P: 009 y 010 (Los Mimbres

I), para la urbanización de la cual se obtienen 12

manzanas, tres de ellas destinadas a espacios verdes

y el resto destinadas a 93 parcelas residenciales y

equipamiento comunitario.

Que a fs. 9/11 obran fotocopias sin autenticar de

informe e la Dirección de Planeamiento Urbano de

la Municipalidad de Córdoba con fecha 29/06/2006

para el predio de designación catastral D:28, Z:26,

Mz:001, P: 061 y 062 (Los Mimbres II), en la que se

expresa "...la presente urbanización se desarrolla

en una parcela de 10.945 m2, de la cual se obtienen

dos lotes y dos parcelas destinadas a espacios

verdes..."

Que a fs. 12/14 constan fotocopias autenticadas de

Actuación Notarial Número 40 de fecha 24/03/1999

según la cual se "...vende a los señores Galloppa,

el siguiente inmueble..." "...fracción de terreno de

campo..." "...ubicada en Suburbios Sud del Municipio

de la ciudad de Córdoba, Departamento Capital

(Parcela 9)..." "...Matrícula número ciento ochenta y

cinco mil cuatrocientos treinta y siete..."

Que a fs. 15/17 obran fotocopias autenticadas de

Actuación Notarial Número 111 de fecha 19/06/1999,

en las que consta que se "...vende a los señores

Galloppa, el siguiente inmueble..." "...una fracción de

terreno de campo..." "...ubicada en Suburbios Sud

del Municipio de la ciudad de Córdoba,

Departamento Capital..." "...matrícula número ciento

ochenta y cinco mil cuatrocientos treinta y ocho...

Que a fs. 18/20 constan fotocopias autenti cadas de

Escritura Número Cuatrocientos Uno Sección "A"

de fecha 02/11/2005, de Contrato de Compraventa

en el que "...venden a los señores Héctor Hugo

Galloppa, Ricardo Humberto Galloppa, Oscar Aquiles

Galloppa y José Ignacio Galloppa, los siguientes in

muebles..." "...lote sesenta y uno..." "...superficie total

de una hectárea dos mil setenta metros cuadrados..."

"...lote sesenta y dos..." "...superficie total de una

hectárea un mil novecientos siete metros cuadrados...

Que a fs. 23 consta fotocopia autenticada de

Resolución de la Dirección de Inspección de Perso-

nas Jurídicas en la que se "...resuelve Artículo 1º:

Declarar que "Urbanizaciones Residenciales S.A.",

con CUIT Nº 30-70951820-4..." "...ha cumplido con

los requisitos legales y fiscales exigidos por Ley

19.500...

Que a fs. 24/31 obran fotocopias autenticadas de

Escritura Número dieciocho Sección "A" de fecha

12/01/2006 en la que se expone que se ha

resuelto "...constituir una sociedad anónima..."

y se agrega acta constitutiva y estatutos,

constando lo siguiente "...Directores Titulares:

a los señores José Ignacio Galloppa y Héctor

Hugo Galloppa, quienes desempeñarán los

cargos de Presidente y Vice-Presidente,

respectivamente..." Consta además como

"Transferencia de inmuebles como aporte de

capital" a Urbanizaciones del Sur S.A. los

siguientes inmuebles:"...lote sesenta y uno..."

"...superficie total de una hectárea dos mil

setenta metros cuadrados...", "...lote sesenta

y dos..." "...superficie total de una hectárea un

mil novecientos siete metros cuadrados...",

"...Lote de terreno (parcela nueve)..."

"...superficie diez hectáreas...", "...Lote de

terreno..." "...superficie diez hectáreas..." A fs.

32 obra constancia de Inscripción en AFIP de

Urbanizaciones del Sur S.A.

Que a fs. 33 consta nota de fecha 13/09/

2007, firmada por el Presidente de

Urbanizaciones del Sur S.A., en la que se

expresa que "...la superficie de los lotes es de

1 ha 0945,00 m2 y 19 has 6014 m2, con las

siguientes designaciones catastrales D:28,

Z:26, Mz:001, P:150 y 146..." A fs. 34 obra

nota según la cual "...las parcelas madres

denominadas catastralmente como D:28, Z:26,

Mz:01, Parcelas: 09 y 10, por plano de

Mensura y Unión..." "...se convirtió en la

parcela 146, parcela que se somete a loteo.

Las parcelas madres denominadas

catastralmente como D:28, Z:26, Mz:01,

Parcelas: 61 y 62, por plano de Mensura,

Unión y Subdivisión..." "...se origina la parcela

150. Parcela que se somete a loteo..."

Que el responsable legal de la urbanización

ante esta Repartición es el Sr. JOSÉ IGNACIO

GALLOPPA, (D.N.I. 17.629.401). A fs. 21

consta fotocopia autenticada del Documento

Nacional de Identidad del mismo.

Que el responsable técnico del empren

dimiento urbanístico ante este Organismo es el

Ing. Civil SERGIO LUIS PIOTTI (D.N.I.

12.510.717, M.P.1140 ), inscripto en el

Registro implementado para aquellos

facultativos que realicen las actividades

alcanzadas por el Decreto Provincial N° 415/

99.

Que a fs. 190 obra informe elaborado por el

Área de Control y Regulación de Servicios

con fecha 20/12/2012 en el que se establece

que "...en virtud que a fs. 84 obra informe

donde indica que dicho loteo tiene habilitada

la cañería de distribución de agua, por lo tanto

dicho loteo tiene el servicio de agua ...

Que a fs. 181/182 obra informe del Área

Saneamiento Rural de fecha 16/11/2012.

Que se prevé la utilización del subsuelo para

evacuar los líquidos cloacales domiciliarios a

través de zanjas de infiltración, previo

tratamiento en cámara séptica. Respecto del

informe técnico de la cámara séptica

presentado a fs. 51/53 y fs. 4 de folio único 93,

se deja aclarado que la responsabilidad del

proyecto, del estudio y de la exactitud de los

cálculos presentados es exclusiva del

profesional interviniente.

Que a fs. 94 obra informe elaborado por el

Área Explotación del Recurso con fecha 12/

05/2009, en el que se establece que "...no me-

dian objeciones para la utilización de zanja de

infiltración constituida por dos ramales de 18,00 m de

longitud cada uno + tres metros ciegos en cada ra-

mal. La profundidad total será de 1,20 m de

profundidad, la altura útil será de 0,45 m y la

separación entre ramales de 2,00 m..."

POR ELLO, Dictamen Nº 002/14 del Area de

Asuntos Legales obrante a fs. 216/217 y facultades

conferidas por la Ley nº 8548:

EL SEÑOR SECRETARIO DE RECURSOS

HÍDRICOS Y COORDINACIÓN

R E S U E L V E:

Artículo 1º.- Conceder a URBANIZA CIONES

DEL SUR S.A. el CERTIFICADO DE

FACTIBILIDAD DE DESCARGA al subsuelo a

través de zanjas de infiltración, para los efluentes

cloacales adecuadamente tratados que se originen

en las viviendas unifamiliares del loteo ubicado sobre

Av. Valparaíso, Suburbios Sud de esta Ciudad de

Córdoba, Departamento Capital de esta Provincia

de Córdoba, con Nomenclatura Catastral: D:28, Z:26,

Mz:001, P:146 y 150, bajo las condiciones

establecidas en los artículos siguientes, siendo su

cumplimiento, según corresponda, responsa bilidad

de los propietarios del loteo y/o de cada uno de los

futuros propietarios de las viviendas, obligaciones

que deberán necesariamente constar en los contratos

de compraventa y en las escrituras de propiedad

correspondientes.

Artículo 2º.- El presente Certificado de Factibilidad

contempla el siguiente número de lotes: según plano

obrante a fs. 4 de folio único 198 (parcela 146) en 93

(noventa y tres) lotes para la construcción de

viviendas unifamiliares, uno para equipamiento

comunitario y tres espacios verdes. Según plano de

fs. 5 de folio único 198 (parcela 150) en 2 (dos) lotes

para viviendas unifamiliares y un espacio verde.

Artículo 3º.- Se considera exclusivamente la

generación de líquidos cloacales del tipo domiciliarios

tratados en cámara séptica, y vertidos a través de

zanjas de infiltración al subsuelo. Si en un futuro se

plantea la instalación de cualquier tipo de

establecimiento industrial, comercial o de servicios,

estos casos ameritarán por parte de este Organismo

Provincial un tratamiento independiente.

Artículo 4º.- Los propietarios del loteo deberán

cumplimentar con los siguientes requerimientos: a)

La calidad del efluente deberá cumplir con la normativa

vigente. b) El volumen diario de vertido no deberá

superar los 1000 litros. c) En cada lote se deberá

dejar el espacio suficiente para la duplicación del

sistema en caso de ser necesario. d) En caso de

mayores caudales de vertido, el sistema deberá ser

ampliado de manera proporcional. e) En boleto de

compra venta u otro instrumento legal similar, se

deberán incorporar las condiciones obrantes a fs.

94 del expediente de referencia.

Artículo 5º.- Esta Repartición Provincial no se

hace responsable de los daños y perjuicios que la

disposición de efluentes cloacales genere a terceros,

bienes o cosas, los cuales serán de exclusiva cuenta

de los propietarios y no tendrán derecho a reclamo

alguno ante este Organismo.

Artículo 6º.- Los propietarios del loteo deberán

dar cumplimiento a las exigencias correspondientes

a fin de obtener el Certificado de Factibilidad de Agua

para el loteo, de acuerdo a lo establecido en las

normativas vigentes (Decreto 4560/55, Ley 8548/

96 y Decreto 945/08).

Artículo 7º.- Se deja expresa constancia que en

caso de que la Municipalidad de Córdoba, u otro

Organismo o Empresa autorizada, proceda al tendido

de la red cloacal en la zona de emplazamiento del

loteo, y en caso de contar con factibilidad técnica de

conexión, los propietarios de las viviendas deberán

proceder indefectiblemente a conectar a la red los

vertidos de efluentes cloacales, procediendo a anular

las zanjas de infiltración que se dejen fuera de uso,

informando de tal situación en tiempo y forma a esta

Repartición.

Artículo 8º.- La citada urbanización deberá dar

cumplimiento a todas las disposiciones de la Ley

Provincial del Ambiente N° 7343/85 y sus Decretos

Reglamentarios.

Artículo 9º.- Los criterios puestos de manifiesto no

invalidan otras exigencias de los restantes

Organismos Oficiales de la Provincia, que por otras

consideraciones ambientales pudieran objetar el

desarrollo del citado emprendimiento urbanístico.

Artículo 10º.- PROTOCOLÍCESE. Notifíquese a

la firma URBANIZACIONES DEL SUR S.A., Sr.

José Ignacio Galloppa e Ing. Sergio Luis Piotti,, con

domicilio legal sito en calle Paraguay Nº 209, Torre I,

Primer Piso "B" de barrio Paso de los Andes (Córdoba

Capital), a la MUNICIPALIDAD DE CÓRDOBA y a

la SECRETARÍA DE AMBIENTE (C.T.I.). Dése

intervención al Área de CONTROL Y

REGULACION DEL SERVICIO, al Área

EXPLOTACIÓN DEL RECURSO, al Área