Inversión de US$ 220 millones para oficinas

El cepo cambiario paralizó gran parte del negocio inmobiliario. Sin embargo, según la empresa Raghsa, todavía existen oportunidades dentro del mercado de oficinas. De hecho, la desarrolladora anunció ayer que invertirá US$ 220 millones para construir un edificio de oficinas de más de 30 pisos en la Avenida del Libertador y la calle Manuela Pedraza, en pleno barrio de Núñez."Hemos abandonado por ahora el mercado residencial por los altos costos de la tierra y los precios deprimidos, producto del cepo cambiario", explicó Héctor Salvo, gerente general de la compañía. "Hoy no hay moneda para cerrar operaciones residenciales y nadie te vende tierras si no podés pagarle en moneda fuerte. Mientras que en el caso de las oficinas, nos quedamos con el inmueble, con la ganancia de capital y con la renta", aclaró.Según las estimaciones de Salvo, el costo de construcción de un edificio de las características que tienen previstas en Núñez es de US$ 2500 por metro cuadrado, mientras que una vez construido puede valer en torno a US$ 5000. "La zona va a mejorar; lo mismo pasó cuando hicimos Le Parc en Palermo. Acá, por ejemplo, vamos a trabajar para influir todo lo que podamos para que la zona no se inunde cuando llueva", dijo Salvo. El alquiler de oficinas...