Marifer S.a. C/Antolin Algaïaraz

Orden Tribunal Gestión Asociada nº 1, Víctor Favre, Martillero Mat. 1486,autos nº 1.461 “MARIFER S.A. C/ANTOLIN ALGAÑARAZ, RAMON CAYETANO P/EJECUCION HIPOTECARIA”, rematará cuatro octubre 2012, hora 9,30, Sala Subastas Judiciales, 1º Piso, San Martín nº 322, Ciudad, Mendoza,inmueble urbano, propiedad de Omar Osvaldo y Analía Martha Algañaraz, quienes lo recibieron como anticipo de herencia de los demandados, según Esc. 85, fs. 175 del 22/2/02, Ent. 32.080 del 15/7/02,ubicado calle Callejón Comunero A, Lote nº 31, Fracción “B”, Bº. Ciceroni, Lulunta, Maipú, Mendoza.- Superficie terreno s/título y plano nº 11405: 1.008 mts.2. Limites: según escritura obrante a fs. 696/700 de autos. NC. 07100300020000370000-3, Padrón Renta 07-38188-2, Padrón Municipal: 31.668, Matricula 100647/7. Integran también esta propiedad, los derechos existentes sobre las partes indivisasde los callejones comuneros y la fracción donde se encuentra el pozo, las que revisten el carácter de accesoria. Siendo las mismas un condominio de indivisión forzosa, ya que son indispensables para todos los titulares de los lotes que integran el fraccionamiento, debiendo hacerse constar estas manifestaciones toda vez que se transfiera el dominio de algún inmueble, hasta que se termine la donación a la Municipalidad de Maipú. Estas fracciones son: a) Fracción del pozo para aprovechamiento de agua subterránea de 756,70 mts.2, anotado a fs. 589, To. 81A de Maipú, NC. 07-99-00-0400-3901-80. Se transfiere el 11.386% indiviso de esta fracción, siendo el 0,1897% común a todos los comuneros, correspondiéndole de ello a la FracciónB el 0,68%; b) Callejón A de 9.915,54 mts.2, NC. 0710030002000048000-1, Padrón Rentas 29104/07, Mat. 62.653/07; c) Callejón B de 2.861,78 mts.2, NC.0710030003000005300090-1, Padrón Rentas 29105/07, Mat. 62.654/07; d) Callejón C. de 5.963,80 mts.2, NC. 071003000020000490000-6, Padrón Rentas 29106/07, Mat. 62.655/07; e) Callejón D. de 2.698 mts. 2, NC. Nº 239933/07, Mat. 62.656/07. Corresponden de los callejones comuneros 1/60 avas partes a cada fracción del loteo, y a la fracciónB, el 0,68%, luego de la división de condominio con la fracciónA que le correspondió el 32%.- En la fracciónB se encuentra construida una vivienda sismo resistente de ladrillo, superficie cubierta 234 mts.2., compuesta de: Living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, antebaño, pisos cerámicos, techo yeso. Posee cochera techada para dos vehículos, techo machimbre, piso hormigón, a continuación se ha...