Mariano Otálora: mitos y verdades sobre los créditos hipotecarios en UVA

La devaluación del peso en 2018 y la aceleración inflacionaria desataron una serie de mitos y prejuicios con respecto a los créditos en UVA. "Vemos que la mayoría de las personas lo pueden pagar, con algunas exigencias, pero no hay mora. El problema es que la gente no conoce el sistema ni entiende sus ventajas y desventajas. Mucha gente siente que se metió en un problema del que no sabe si tiene que salir", diagnosticó Mariano Otálora, licenciado en Administración de Empresas especializado en planificación financiera personal y autor del libro Créditos UVA: la guía definitiva.En su presentación en la cuarta edición del evento "Real Estate Argentina", organizado por LA NACION, Otálora planteó cada uno de los mitos y respondió con números. "La cuota es impagable y estoy pagando el doble de un alquiler" es el primero de los mitos que se propuso derribar el especialista. "Es un esfuerzo, pero no es impagable. En este punto no estoy hablando de situaciones al margen de la realidad del crédito, es decir, los que se quedaron sin trabajo o sin horas extras", aclaró. En este sentido, Otálora explicó que la variable crítica a seguir no es ni la inflación, ni el dólar, ni el precio de las propiedades, sino el salario. "Lo importante es mirar la relación cuota-ingreso. Cuando tenés caída del salario real, empiezan los problemas", evaluó, y continuó: "La UVA pasó de una relación cuota-ingreso inicial del 25% del salario a un tope de 29/30%, porque el salario no viene acompañando la inflación; en la medida en que se recomponga el salario, la relación cuota-ingreso volverá a acomodarse nuevamente", explicó.Para demostrar que la "cuota no es impagable", mostró el caso testigo de una persona que tomó el crédito en...