Sb Mandataria S.A. S/quiebra S/inc. de Subasta de Bienes Inmuebles (av. San Martin 4644) Exp.Nº90295.elMartillero Labourdette Rematara el26/2/2007.

• Emisor: Remates Judiciales
• Fecha de la disposición: 12 de Febrero de 2007

29.889 m2 12 dm2.- Nomenclatura Catastral: Circunscripción VII, Parcela 366 m, Partida Nº 14679,

Matrícula 7817 del partido de Dolores (29) Pcia.

de Bs. As.- La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día jueves 22 de febrero de 2007 a la hora 09.00 (en punto); días de exhibición 19 y 20 de febrero de 2007 de 10 a 13 hs.; por intermedio del martillero Armando A. Baistrocchi (CUIT 2004548631-2) (Tel. 011-4326-7894) en las siguientes condiciones: Base: $ 94.000, al contado y al mejor postor.- Seña 30%, Comisión 3% más IVA sobre ésta, arancel acordada 10/99 CSJN 0,25% e impuesto de sellos y todo otro impuesto y sellado boleto 1% que corresponda de acuerdo a legislación local, todo en efectivo en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a quinientos pesos.- El inmueble posee las siguientes características, conforme constatación efectuada por el martillero con fecha 16 de junio de 2006, surge que el inmueble se encuentra sito con frente a la autovía 2 sobre la mano que se dirige hacia Mar del Plata en su intersección con la calle Los Colibrís, comprobándose la existencia de construcciones en total estado de abandono destinadas a estación de servicio, conformada por un amplio sector con techo metálico sobre 4 columnas y piso de cemento destinado a despacho de combustibles sin instalaciones, y lindero al mismo existe una construcción en mampostería y estructura metálica de aprox. 30 m de frente por 11 m de fondo, destinado a local y oficinas con un sector en un lateral destinado a sanitarios con acceso desde el exterior con 3 puertas de acceso.- El interior de esta construcción tiene sus techos deteriorados y presenta deterioros y roturas en sus aberturas y carece, de todo tipo de instalación, existiendo en los techos en el interior conductos de ventilación en el sector del local, el que carece de sus vidrios, existiendo paneles de chapa en los frentes y acceso.- En un lateral del sector de acceso a baños existe un techo metálico de aprox. 20 m.

de frente por 11 m. de fondo que apoya sobre otra construcción de mampostería de aprox. 7 m de frente por 11 m de fondo, con 2 columnas centrales y piso de cemento.- En esta otra construcción existen sectores destinados a sanitarios baños y duchas y un sector destinado a depósito, totalmente abandonados y sin instalaciones ni aberturas.- En un lateral del predio y detrás de las instalaciones antes descriptas existe una vivienda tipo familiar compuesta por 2 dormitorios, baño, cocina y comedor, con techo de tejas a 2 aguas ocupada por el Sr. Fabio Silvano Ezequiel Ibáñez y familia, en mal estado de conservación, y en los fondos del predio existen instalaciones precarias destinadas a criadero de animales.- Al inmueble general se accede desde la ruta por dos entradas, una de ellas con piso de cemento articulado, en tanto que el piso destinado a playa de estación de servicio es de tierra y sin mejoras, en tanto que el fondo del inmueble carece de todo tipo de mejoras.- El Sr. Ibáñez manifestó que ocupa el inmueble a título de dueño, no acreditando en el acto de la constatación título que lo justifique y habita con su esposa Nilda Beatriz Francia y dos hijos menores de edad y que lo habita desde hace aproximadamente dos años. Deudas: Fs. 186/189 Rentas Pcia. Bs. As. al 12/12/03 $ 1.665,04; fs. 211/212 Municipalidad al 12/8/04 $ 529,69; Fs. 181 Aguas Bonaerenses S.A. al 22/ 12/03 informa que el inmueble no se encuentra dado de alta por la Empresa.- Se comunica la vigencia del plenario 'Servicios Eficientes S.A: c/ Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria' que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se...