Locación de espacio para depósito o almacenamiento

• Autor: Miguel Antonio Sansó
• Actualizado a: Enero 2007

En .......... a los .....días del mes de ...........de 200 ..., entre el señor ........... D.N.I. .......... con domicilio en calle ........... Nº ....., y el señor ............. D.N.I. ............ domiciliado en calle ............... Nº ......, acuerdan y declaran las siguientes cláusulas:

PRIMERA: El señor ................... en adelante designado "locador", da al señor .................. en adelante "locatario", el uso y goce de un "espacio" conforme a las cláusulas que siguen. Se trata de un espacio de ............. (....) mts2 aproximadamente delimitado por .................................... ubicado en el inmueble sito en ................. calle ................... Nº ...... piso ... unidad .... .

SEGUNDA: El precio se fija por metro cuadrado a razón de ................ (.....) o sea por un total de .................... por el metraje indicado, por período de ..................., a partir de ................ y deberá ser pagado dentro del ... al ...... de cada período en calle ..................... Nº ....... . La falta de pago puntual durante dos períodos vencidos consecutivos da derecho al locador a rescindir la locación y accionar por daños y perjuicios.

TERCERA: Las modalidades de esta locación son las siguientes: a) Dentro del espacio mencionado el locatario podrá depositar .......... de forma que no exceda de los límites establecidos; b) Lo depositado no debe ser cosa de tenencia peligrosa ni originar riesgos especiales; c) Es el locatario quien carga con los riesgos de la cosa, salvo actos u omisiones intencionales del locador que originen perjuicio; d) A los efectos de depositar o retirar parte de lo depositado en el lugar locado el locatario podrá penetrar al inmueble todos los días hábiles de ..... a ...... horas; e) Las llaves del inmueble serán mantenidas en poder del locador y por ningún concepto el locatario podrá exigir su tenencia.

CUARTA: El caso fortuito o fuerza mayor se declaran a cargo de ........ .

QUINTA: El plazo de...