Ley N° 6478

• Emisor: Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires
• Fecha de la disposición: 22 de Diciembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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LEY N.° 6478

Buenos Aires, 2 de diciembre de 2021

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

sanciona con fuerza de Ley

Artículo 1º.- Crease el Régimen Especial de Regularización de Construcciones y

Obras llevadas a cabo en contravención a lo establecido en el Código de Edificación

Anexo A de la Ordenanza No 34.421 y en el Código Urbanístico.

El presente régimen tiene un plazo de duración de seis (6) meses a partir del 1 de

junio de 2022, pudiendo ser prorrogado, por única vez y por idéntico plazo, por el

Poder Ejecutivo.

Art. 2°.- Durante el plazo de vigencia de la presente ley queda suspendido el artículo

2.1.14 del Código de Edificación Anexo A de la Ordenanza N° 34.421.

Art. 3°.- Quedan comprendidas en el presente régimen las siguientes construcciones,

con excepción de aquellas establecidas en el artículo 4°:

a. Construcciones que no excedan los cinco mil metros cuadrados (5.000 m2) en

contravención a Código de Edificación;

b. Construcciones que no hayan sido oportunamente registradas y que cumplan con el

Código de Edificación, cualquiera sea su destino, siempre y cuando las mismas

cumplan con la normativa vigente al momento de su regularización;

c. Obras que se realicen en áreas comunes de viviendas multifamiliares, apto

profesional y en edificios públicos, con el fin de dar cumplimiento a condiciones de

accesibilidad;

d. Obras que se efectúen en predios en proceso de reurbanización por ser barrios

originados de modo informal;

e. Construcciones que no excedan los dos mil quinientos metros cuadrados (2.500 m2)

en contravención a Código Urbanístico.

Art. 4°.- Quedan expresamente excluidas del presente régimen las siguientes

edificaciones:

a. Aquellas ubicadas en área de Urbanización Parque (UP);

b. Aquellas que transgredan los Usos del Suelo previstos en el Código Urbanístico;

c. Aquellas inscriptas en el Registro Único de Obras Paralizadas de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires previsto en la Ley 739 (texto consolidado por Ley 6347)

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6281 - 22/12/2021