Ley de Aprobación Inicial N° 2148/LCABA/17

• Emisor: Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires
• Fecha de la disposición: 28 de Septiembre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

Exp. 2148-D-17 y 3045-J-17.

Buenos Aires, 27 de septiembre de 2018

Ley

(Aprobación inicial conforme lo establecido en los artículos 89 y 90

de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)

Artículo 1°.- Autorizase al Poder Ejecutivo a concesionar el uso de los predios

indicados en el Anexo I, que se encuentran ubicados por debajo de la Autopista 25 de

Mayo (AU1), por un plazo de hasta treinta (30) años, quedando excluidos los predios

comprendidos en el Anexo III.

Las concesiones que surgen de la presente Ley son instrumentadas por el Poder

Ejecutivo, por única vez y de conformidad a los procedimientos establecidos en la Ley

2095.

Art. 2°.- Los Pliegos de Bases y Condiciones Particulares que rijan los procesos de

concesión deberán prever expresamente:

a) Los lineamientos generales de edificación fijados en el Anexo II, que forma

parte de la presente Ley.

b) De acuerdo a las características y magnitud del proyecto, la Administración

deberá analizar las propuestas considerando entre otros criterios, los antecedentes e

índices de solvencia que presente el oferente, su experiencia comprobable en el rubro

a licitar, la calidad del proyecto, su valor socio-urbano y las obras que planea realizar

en caso de corresponder.

c) La posibilidad de constituir la concesión sobre un predio o tramo compuesto por

varios predios de los referenciados en el Anexo I.

d) Que las actividades que desarrolle el concesionario deban contemplar la

integración al tejido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a fin de generar un

espacio de cohesión social, cultural, deportivo, desarrollo comercial y servicios

públicos.

e) El acondicionamiento por parte del concesionario de los predios para generar

las condiciones de hábitat necesarias para que se perciba la existencia de una

continuidad en las condiciones de atracción estética.

f) Que se desarrollen en el marco de la concesión actividades comerciales, culturales,

deportivas u otras que aseguren flujo de usuarios peatonales en los cruces con calles

y avenidas en sentido transversal a la autopista, jerarquizando dichos espacios para

vincular e integrar la traza urbana en sentido este-oeste.

Art. 3°.- De los predios individualizados en el Anexo I, el Poder Ejecutivo deberá

destinar, al menos, el equivalente al 10% de la superficie total a uso de espacio

público.

Art. 4°.- Con carácter previo a la adjudicación, el/los predios objeto de concesión

deberán encontrarse identificados territorialmente.

Art. 5°.- Los predios individualizados en el Anexo I que se otorguen en concesión por

un plazo mayor a cinco años en el marco de la presente Ley, no podrán destinarse a

los siguientes usos:

a. Playa de estacionamiento o guarda de vehículos exclusivamente como uso

principal, a excepción de aquellos predios cercanos a los nodos de transferencia para

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5467 - 28/09/2018