Ley 25908

• Fecha de disposición: 23 Junio 2004
• Fecha de publicación: 13 Julio 2004
• Sección: Legislación y Avisos Oficiales, Leyes

BOLETIN OFICIAL

Primera Sección

Legislación y Avisos Oficiales

Los documentos que aparecen en el BOLETIN OFICIAL DE LA

REPUBLICA ARGENTINA serán tenidos por auténticos y

obligatorios por el efecto de esta publicación y por comunicados y

suficientemente circulados dentro de todo el territorio nacional

(Decreto Nº 659/1947)

Buenos Aires,

martes 13

de julio de 2004

Año CXII

Número 30.440

Precio $ 0,70

DE LA REPUBLICA ARGENTINA

Sumario

Pág.

PRESIDENCIA DE

LA NACION

SECRETARIA LEGAL Y TECNICA

DR. CARLOS ALBERTO ZANNINI

Secretario

DIRECCION NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL

JORGE EDUARDO FEIJOÓ

Director Nacional

www.boletinoficial.gov.ar

e-mail: dnro@boletinoficial.gov.ar

Registro Nacional de la Propiedad Intelectual

Nº298.140

DOMICILIO LEGAL

Suipacha 767-C1008AAO

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Tel. y Fax 43224055 y líneas rotativas

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ADHESIONES OFICIALES

Resolución 509/2004-SSS

Auspíciase el 15º Congreso Latinoamericano de Arquitectura e Ingeniería Hospitalaria, 8º Encuen-

tro del Mercosur y Expo AADAIH04, a desarrollarse en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ....

Resolución 517/2004-SSS

Auspíciase el Primer Encuentro de Trabajo Social en Salud Mental Intercambio de Experiencias

a desarrollarse en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ...........................................................

ASIGNACIONES FAMILIARES

Resolución 671/2004-ANSES

Incorporación de un empleador al Sistema Unico de Asignaciones Familiares.............................

CASA DE MONEDA

Decreto 871/2004

Dase por designado Auditor Interno de la citada Sociedad del Estado actuante en el ámbito de la

Secretaría de Hacienda del Ministerio de Economía y Producción. ..............................................

COMISION NACIONAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA

Decreto 860/2004

Dase por designado Vocal del mencionado organismo desconcentrado de la Secretaría de Coordi-

nación Técnica del Ministerio de Economía y Producción. ..........................................................

CONDECORACIONES

Decreto 841/2004

Apruébase un Acta mediante la cual se acuerda una condecoración al Empleado Local de la Em-

bajada en el Reino de Arabia Saudita. ........................................................................................

DIRECCION NACIONAL DE MIGRACIONES

Decreto 847/2004

Desígnase delegado del citado organismo en la delegación Mendoza, como excepción a lo esta-

blecido por el Título III, Capítulos I y II del Anexo I al Decreto Nº993/91 (t.o. 1995) y a lo dispuesto

por el artículo 7º de la Ley Nº25.827. ........................................................................................

Decreto 863/2004

Prorróganse las designaciones transitorias de los Directores de Control Migratorio, de Sistemas y

de Asuntos Jurídicos, aprobadas por los Decretos Nros. 451/2003, 863/2003 y 822/2003, respec-

tivamente. .................................................................................................................................

DIRECCION NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL

Disposición 16/2004-DNRO

Establécense para la publicación de avisos comerciales, los requisitos que serán verificados en la

oportunidad de la presentación. .................................................................................................

EXENCION DE GRAVAMENES

Decreto 843/2004

Exímese del pago del derecho de importación y demás tributos a determinados productos origina-

rios y provenientes de los países participantes en la IX edición de la Feria Internacional de Turis-

mo de América Latina - FIT 2004, a realizarse en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. .........

INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA

Decreto 873/2004

Dase por prorrogado el plazo para acogerse al régimen de moratoria y plan de facilidades de pago

establecido por el Decreto Nº2129/2002. ..................................................................................

JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS

Decreto 854/2004

Desígnase con carácter transitorio Director General de Comunicación de la Subsecretaría de Co-

municación dependiente de la Secretaría de Medios de Comunicación.......................................

JUSTICIA

Decreto 857/2004

Trasládase a un Juez de la Sala V de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso Admi-

nistrativo Federal de la Capital Federal, a la Sala III del mismo Tribunal. .....................................

Continúa en página 2

LEYES

SISTEMA DE REFINANCIACION

HIPOTECARIA

Ley 25.908

Sustitúyense los artículos 11 y 16 de la Ley

Nº 25.798.

Sancionada: Junio 23 de 2004.

Promulgada de Hecho: Julio 12 de 2004.

El Senado y Cámara de Diputados

de la Nación Argentina reunidos en Congreso,

etc. sancionan con fuerza de

Ley:

ARTICULO 1º — Sustitúyase el artículo 11 de

la Ley 25.798, por el siguiente:

Artículo 11: Instrumentos a suscribir. El Poder

Ejecutivo en ocasión de reglamentar la presente

ley, determinará los instrumentos que los deudo-

res habrán de suscribir a los efectos de la subro-

gación prevista en el inciso j) del artículo 16, así

como el procedimiento para la instrumentación del

sistema establecido por la presente ley.

ARTICULO 2º — Sustitúyase el artículo 16 de

la Ley 25.798, por el siguiente:

Artículo 16: Instrumentación del sistema. A los

fines de la implementación del sistema creado por

la presente ley, se seguirá el siguiente mecanismo:

a) El fiduciario analizará la elegibilidad del mu-

tuo respecto del cual se ha ejercido la opción pre-

vista en el artículo 6º, y declarará su admisibilidad

o no en el plazo de cuarenta y cinco (45) días

corridos a contar desde el ejercicio de la opción.

En caso de silencio del fiduciario al vencimiento

del plazo, se considerará que el mutuo ha sido

admitido en el sistema;

b) Una vez declarado admisible el mutuo elegi-

ble, el fiduciario suscribirá con el deudor los ins-

trumentos previstos en el artículo 11, quedando

de esta manera perfeccionada la instrumentación

del sistema;

c) En caso de encontrarse pendiente un proce-

so de ejecución hipotecaria contra el deudor, por

mora en el cumplimiento del mutuo elegible, la

acreditación en el expediente del ejercicio de la

opción prevista en el artículo 6º no suspenderá el

curso del proceso, pero limitará los efectos de la

sentencia de remate a:

I. La determinación de la procedencia o no del

juicio ejecutivo.

II. La liquidación final de la deuda exigible, in-

cluyendo capital, intereses y costas, a los efectos

del punto g). Los intereses a aplicar no podrán

superar la tasa de interés pasiva promedio en

pesos publicada por el Banco Central de la Repú-

blica Argentina, o la tasa pactada, si fuere menor.

Sólo podrá continuarse con el cumplimiento de

la sentencia firme de remate si el fiduciario no

considerare admisible el mutuo, lo que deberá ser

notificado al juzgado correspondiente. En caso de

que no se hubiere notificado la no admisibilidad

del mutuo dentro de los diez (10) días posteriores

al plazo establecido en punto a), el juez conside-

rará admitido el mutuo y ordenará al fiduciario la

suscripción de los instrumentos que perfeccionan

la instrumentación del sistema;

d) En caso de que el ejercicio de la opción pre-

vista en el artículo 6º fuere posterior a la fecha en

que hubiere quedado firme la sentencia de rema-

te, y anterior a la fecha de la subasta, el cumpli-

miento de la sentencia se suspende hasta que el

fiduciario notifique la no admisibilidad del mutuo

conforme lo establecido en el punto anterior;

e) En caso de encontrarse pendiente un proce-

so de ejecución hipotecaria, por mora en el cum-

plimiento del mutuo elegible, realizado de confor-

midad al título V de la ley 24.441, el deudor podrá

acreditar el ejercicio de la opción en cualquier eta-

pa del procedimiento, y el juez deberá ordenar la

suspensión cautelar del lanzamiento o de la su-

basta hasta que el fiduciario notifique la no admi-

sibilidad del mutuo conforme lo establecido en el

punto c);

f) Acreditado en el expediente el perfecciona-

miento de la instrumentación del sistema, el fidu-

ciario procederá a realizar los pagos de acuerdo

al punto siguiente, sin perjuicio de los derechos

del acreedor conforme al punto k). El juez dispon-

drá la culminación del procedimiento y el archivo

de las actuaciones una vez cancelado por el deu-

dor el mutuo elegible;

g) El fiduciario procederá a poner al día los

mutuos elegibles, a cuyos efectos cancelará al

acreedor las cuotas de capital pendientes de pago

desde la mora hasta la fecha de dicho pago, más

los intereses liquidados de acuerdo al punto c) II.

A los efectos del pago, el fiduciario podrá emitir

instrumentos financieros según la normativa apli-

cable.

Además, el fiduciario cancelará los gastos y

honorarios determinados por la sentencia de re-

mate conforme al punto c);

h) El fiduciario, respecto del acreedor, en ade-

lante, observará las condiciones originales del

mutuo, sin perjuicio de la normativa aplicable en