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• Fecha de disposición: 15 Diciembre 2008
• Fecha de publicación: 15 Diciembre 2008
• Número de Gaceta: 31552

Buenos Aires, a los cuatro días del mes de Diciembre de 2008.

Viviana Silvia Torello, secretaria.

e. 12/12/2008 Nº 21801/08 v. 15/12/2008 Nº 70

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 70, a cargo de la Dra. Marta Susana M.

Gastaldi, Secretaría única a mi cargo comunica por dos días en autos 'S.E.S. S.A. C/ PAK JAE JOON Y OTRO S/Ejecución de Alquileres' (Expte.110.403/2000 Reservado) sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 piso 5º Capital Federal que el martillero Gabriel Julio Bedate, rematará el día 19 de Diciembre de 2008 a las 9,45 hs. (en punto), en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233 Capital Federal el 100% del inmueble sito en la calle Teniente Benjamin Matienzo Nº 257 hoy E. Manzoni Nº 1069 del Partido de Tres de Febrero, Villa Herminia localidad de Ciudadela, como lote Tres-A; Manzana 2, Pcia.

de Buenos Aires Matricula 49205 Tres de Febrero (117), Nom. Catastral: Cir. VI, Secc. A; Manzana:

55, Parcela 21 a, Ptda. 6 A. Superficie del terreno 266,21 m2. De acuerdo al mandamiento de constatación obrante en autos el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Daniel Lenis (DNI 92.919.901), su esposa Lourdes Quispe, su hija menor, su sobrino Raúl Payro y la esposa de este Herminia en carácter de ocupantes y en calidad de préstamo.

Se trata de un inmueble de 'portón de entrada de coche, pasillo de entrada, living comedor chico, dos habitaciones, cocina, baño, patio, fondo, en regular estado de conservación.- BASE: $ 60.000 - Seña.

30% - Comisión 3% - Arancel 0,25%, sellado de ley 1% al contado en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada de martillo. 1) No se admite la compra en comisión ni la cesión de boleto de compraventa, ni la compra por mandato tacito. 2) Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo.- 3) que la totalidad de la deuda por expensas (ley 13.512) que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador, ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada a aprobación de la liquidación que así lo determine; DEUDAS. Rentas, no informo deudas (Fs. 211), Municipal al 21-7-2008 $ 7.638,25 (Fs. 344), O.S.N. partida sin deuda, (fs. 184) A.

Arg. Al 22-8-2008 $ 84,96 (fs.342). El adquiriente, deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 133 Código Procesal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.

580 del Código Procesal.- En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenarias de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, fecha 19/02/1999, en autos 'Servicios Eficientes S.A. C/Yabra Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria' 'No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- El Inmueble se exhibe los días 17 y 18 de diciembre de 2008 de 11 a 13 horas.- Para más datos y constancias en autos o al martillero (Te/Fax. 4742-5794).- El presente edicto deberá publicarse por el término de dos días en el Boletín Oficial y Diario La Razón.

Buenos Aires, 10 de diciembre de 2008.

Néstor A. Bianchimani, secretario interino.

e. 12/12/2008 Nº 22852/08 v. 15/12/2008 Nº 72

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 72, a cargo de el Dr. Luis A. Dupou, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 6to.

Piso, de la Ciudad A. de Bs. As., comunica por dos días en los autos 'CONS. DE PROP. ADOLFO ALSINA 1569/75 C/ NATIELLO DE SAENZ, GRACIELA SOFIA S/ EJECUCION DE EXPENSAS' EXPTE. Nº 59.757/2004, que el martillero Diego Martín López Moar REMATARÁ el día 18 de Diciembre de 2008 a las 9:00 hs. y retasa a las 9.30 hs. en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Juan D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Alsina 1569/71/73/75, UF 8, PB y sótano, de esta Ciudad. La superficie total del mismo es de 64 M2, 46 DM2. De la constatación que el martillero efectuó surge que el bien es un local comercial ubicado en la calle Alsina, con entrada por el Nº 1573, local 8, en el Barrio de Monserrat. Se encuentra dentro de una galería comercial, la cual no está en actividad actualmente. El bien está ubicado en una zona comercial, a dos cuadras de la Av. Entre Ríos, a una cuadra de la Plaza del Congreso y a 200 mts de la estación 'Congreso' de la línea 'A' de Subte.

El inmueble es apto para uso comercial y profesional. Consta de una planta principal de 23,68 m2 con ventanal al frente del pasillo de la galería, un sótano de 28,94 m2 y un entrepiso de 11,84 m2.

Se encuentra en muy mal estado de conservación y mantenimiento con rastros de estar deshabitado desde hace muchos años. En PB se encontraron papeles varios, dos escritorios, una máquina de escribir marca Olivetti, dos placards y un aire acondicionado al frente. En el sótano, al cual se accede por una escalera, hay dos estanterías de madera sobre dos de sus paredes medianeras y un estante de pie. Colocados en varias cajas y sueltos por las estanterías y en el piso, hay artículos de peluquería de diferentes marcas, a saber. cepillos y peines de varias formas, colores y tamaños, tijeras, espejos de mano, afiladoras de tijeras, pinceles para tinturas, ruleros, rodadores de cabello, un matafuego y una reja. Al entrepiso se accede también por una escalera. Allí hay un escritorio de estilo, de madera con tapa de vidrio, dos sillas de estilo y una silla común. En este ambiente también hay papeles, un matafuego y varios de los artículos de peluquería.

La venta se realizará al contado y al mejor postor.

Base: $ 30.000. Para el supuesto que no hubiesen oferentes, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña: 30%; Comisión: 3% y el 0,25% en concepto de Arancel (art.

7º Acordada 24/2000), todo en efectivo y en el acto del remate. Se exigirá al momento de suscribir el respectivo boleto de compraventa de quien/es resulten comprador/es, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C.. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco Nación,

Sucursal Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta. El bien adeuda: AYSA: $ 2.945,94 a Noviembre de 2008 (fs. 347); Rentas: $ 8.045,34 a Noviembre de 2008 (fs. 353); OSN: no registra deuda (fs. 149); Aguas argentinas: $ 17.739,54 al 23/4/07 (fs. 154/55) y expensas $ 105.414,63 (capital e intereses) a Diciembre de 2008. Se deja constancia que las expensas de Diciembre ascienden a $ 495,45. En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos 'Servicios Eficientes SA. C/ Yabra, Roberto Isaac S / Ejecutivo' con fecha 18/2/99: 'No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512'. El inmueble se exhibirá los días 15 y 16 de Diciembre del presente año de 9.30 hs. a 11.30 hs. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el Diario...