Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala E, 22 de Marzo de 2017, expediente COM 005387/2015/37/CA004

• Fecha de Resolución: 22 de Marzo de 2017
• Emisor: Camara Comercial - Sala E

Poder Judicial de la Nación Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial SALA E 5387 / 2015 Incidente Nº 37- TRANSPORTE AUTOMOTOR PLAZA S.A.C.E.I s/ CONCURSO PREVENTIVO s/INCIDENTE DE MEDIDA CAUTELAR ANOTACION DE LITIS SOBRE INMUEBLE AVDA MONTES DE OCA 1950 MATRICULA 4-4742 Juzg. 14 S.. 28 15-13-14 Buenos Aires, 22 de marzo de 2017.

Y VISTOS:

1. El Banco Macro S.A. apeló la resolución de fs. 134/5 que dispuso la medida cautelar solicitada por la sindicatura de anotación de litis en relación al inmueble ubicado en la Av. Monte de Oca 1950 de esta ciudad.

   Fundó el recurso con el memorial obrante en fs. 235/52, contestado por la sindicatura en fs.

   261/72.

2. Los hechos relatados por la sindicatura para la obtención de la medida cautelar resultaron, en prieta síntesis, los siguientes:

   i) la concursada Transporte Automotor Plaza S.A.C. e I., junto a otras sociedades vinculadas (Grupo Plaza de Inversiones S.A., Consultores Asociados Fecha de firma: 22/03/2017 Expte. N° 5387 / 2015 1 Alta en sistema: 04/05/2017 Firmado por: M.F.B., JUEZ DE CÁMARA Firmado por: ÁNGEL O. SALA, JUEZ DE CÁMARA Firmado por: H.M., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: F.J.T., SECRETARIO DE CÁMARA #28134318#172708017#20170322141809818 Ecotrans S.A. y EME & DE S.A.), tomaron un préstamo del Banco Macro S.A. por la suma de $ 43.000.000; ii) se celebró un contrato de prenda y cesión fiduciaria "Grupo Plaza II" para garantizar las obligaciones asumidas en el referido mutuo, mediante el cual se establecieron distintas cesiones fiduciarias, entre las que se encontró la del inmueble perteneciente a la concursada ubicado en la Av. Montes de Oca 1950; iii) luego se firmó una "addenda" en la cual se adicionó a las obligaciones garantizadas, las demás sumas adeudadas por la concursada al Banco Macro S.A. -es decir por fuera del contrato de préstamo-; iv) posteriormente se dispuso la liberación de la garantía prendaria y la extinción del fideicomiso de garantía "Grupo Plaza II", habiéndose cancelado el préstamo citado y otras deudas particulares de la concursada, con la entrega en pago del inmueble de la Av. Montes de Oca, asignándose la suma de $

   102.000.294; v) finalmente se celebró un contrato de locación mediante el cual el Banco le otorgó a la concursada el referido inmueble en alquiler hasta el 23.7.17, ofreciéndole una opción de compra por la suma de $ 104.135.292 desde el 24.7.14 y hasta el 31.7.16, disponiéndose como condición para ejercerla que la concursada se encuentre al...