La otra grieta: la intimidad de la reunión con el Gobierno por los alquileres donde hubo tensión y desacuerdos profundos

El secretario de comercio Roberto Feletti en la mesa de diálogo con inquilinos propietarios por ley de alquileres

En medio del complejo escenario del mercado de los alquileres, esta semana se volvieron a reunir inquilinos, propietarios y referentes del sector inmobiliario en una mesa de diálogo convocada por la Secretaría de Comercio Interior . El encuentro, que duró alrededor de dos horas y media, tuvo debates enérgicos y posiciones cruzadas , principalmente en torno a la posibilidad de que se modifique la ley que rige actualmente. Tras analizar varias propuestas, la cita terminó sin que se haya alcanzado un acuerdo , incluso entre las distintas agrupaciones de inquilinos presentes.

Según contaron a LA NACION distintos participantes de la reunión que tuvo lugar este jueves, el desenlace fue la disolución de la mesa de trabajo . Aseguran que, al ver que no se alcanzaba un consenso, el titular de la Secretaría, Roberto Feletti, sostuvo que lo mejor sería continuar con encuentros en los que se analicen propuestas focalizadas por distrito. En tanto, en un comunicado emitido por el organismo al finalizar la reunión se informó que "se acordó en continuar realizando encuentros en el marco de la Mesa de Alquileres para consensuar soluciones" en torno a distintos ejes.

La mesa de diálogo se conformó tras un reclamo presentado a comienzos de año ante la Secretaría de Comercio Interior por parte de las asociaciones de inquilinos como del sector inmobiliario. Una de las principales preocupaciones que aqueja a los actores involucrados gira en torno a la escasa oferta en el mercado de propiedades en alquiler, algo que dificulta el acceso a la vivienda los inquilinos. Desde las inmobiliarias creen que algunas condiciones que impuso la ley de alquileres, sancionada en junio de 2020, son las principales causas de la caída de las unidades disponibles y el aumento de precios.

Por eso, en la reunión, las principales propuestas del sector inmobiliario fueron que se modifique el artículo de la ley que establece un plazo mínimo de alquiler de tres años para volver a dos, y que se derogue el artículo 14 que introduce la obligatoriedad de una actualización anual de los contratos según el Indice de Contratos de Locación (ICL) que realiza el Banco Central, para que la indexación sea de forma semestral.

El secretario de comercio Roberto Feletti en la mesa de diálogo con inquilinos, propietarios e inmobiliarios por ley de alquileres

"Ante esa propuesta, la Federación...