Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 15 de Septiembre de 2016, expediente CIV 086881/2006/CA003

• Fecha de Resolución: 15 de Septiembre de 2016
• Emisor: Camara Civil - Sala H

Año del B. de la Declaración de la Independencia Nacional Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA H 86881/2006. G.H.N. Y OTROS c/ MAGIN S.A.

s/RENDICION DE CUENTAS Buenos Aires, de septiembre de 2016.- CC fs. 3903 VISTOS

Y CONSIDERANDO:

I) Estos autos son elevados al Tribunal en virtud del recurso de apelación interpuesto por la parte actora y demandada contra lo resuelto a fs. 3856/62. El memorial de la parte actora obra a fs. 3887/8 y fue contestado a fs. 3890/92. El memorial de la parte demandada obra a fs. 3870 y fue contestado a fs. 3894/7.

De las constancias de la causa surge que en estas actuaciones a fs. 3746/50 el juez a quo rechazó la rendición de cuentas realizada por la demandada M.S.A. y autorizó a los actores a realizar la rendición de cuentas en el plazo de quince días de quedar firme la presente. Dicha resolución fue confirmada por este Tribunal a fs. 3771/3.

Frente a la rendición de cuentas presentada por la parte actora e impugnada por la contraria, se expide el magistrado de grado quien dispuso en su parte resolutiva: “Hacer lugar a la reconstrucción de cuentas con el alcance indicado en los considerandos aprobando las realizadas por los rubros “gastos telefónicos” y “servicio profesional”

y debiendo practicar nueva reconstrucción por los rubros de “seguridad” y “gastos de desmalezamiento y mantenimiento” y restándose los montos que deben abonar los actores a la demandada en concepto de “honorarios de administración”. Finalmente, las costas se impusieron en un 70% a cargo de la actora y un 30% a cargo de la demandada (ver fs. 3856/62).

Por una cuestión de orden metodológico corresponde avocarse en primer lugar a la apelación deducida por la parte demandada.

Fecha de firma: 15/09/2016 Firmado por: J.B.F., L.E.A.D.B., C.M.K., JUECES DE CÁMARA #13045067#162010877#20160914094201126

II) APELACION DE LA PARTE DEMANDADA:

Los agravios de la parte demandada se centran en que:

el magistrado tuvo por acreditada la ausencia de documentación original; que no se le exija a la actora una liquidación detallada por no ser quien estaba obligada originariamente a rendirla; que se dispusiera que siendo la demandada propietaria del 91% de los lotes debían, en esa proporción, asumir los gastos de los servicios reclamados; que el magistrado haya sostenido que siendo que en una primera etapa no cobró los gastos efectuados por desmantelamiento y mantenimiento de espacios comunes no puede luego cobrar el 100%

volviendo sobre sus propios actos; la imposición de costas y que se haya omitido el tratamiento de los gastos...