Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 15 de Diciembre de 2017, expediente CIV 076109/2012

• Fecha de Resolución: 15 de Diciembre de 2017
• Emisor: Camara Civil - Sala B

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA B 76109/2012 G.M.O. c/ BATISTON DE P.M.R. Y OTRO s/EJECUCION DE ALQUILERES Buenos Aires, de diciembre de 2017.-

Autos y vistos:

1. Contra la sentencia de trance y remate de fs. 176/178 interpone recurso de apelación M.R.B. de Porta. Sus fundamentos obran a fs. 181/183 y no fueron respondidos.

   Sustancialmente explica que carece de legitimación pasiva.

   Refiere que si bien es cierto que suscribió con R.S., en vida, un contrato de locación cuyo objeto era el inmueble de la calle P. 3939/41, C., lo cierto es que jamás entró en vigencia, habiendo sido dejado sin efecto de común acuerdo por locador y locatario. Agrega que jamás le fue entregada la tenencia y el goce del inmueble, por ello mal puede pedirse su ejecución. Indica que la locataria del inmueble es Dream Entertainment Group SRL, mediante un contrato suscrito sólo 8 meses después del firmado por el apelante.

2. El contrato al que hace referencia la ejecutada, que enervaría la exigibilidad del presente crédito, se celebró en relación al mismo inmueble, por los mismos períodos que aquí se reclaman, idénticos montos y, lo que sella la suerte adversa de la defensa, no sólo M.R.B. de P. intervino como apoderada de Dream Entertainment Group SRL, sino que se constituyó el fiadora, lisa, llana, principal pagadora y codeudora solidaria. De modo que la defensa opuesta por la ejecutada carece de sustento, dado que su responsabilidad frente al crédito reclamado es indubitada.

   En lo que respecta al coejecutado J.L.P., quien no ha comparecido al presente proceso, corresponde señalar que en las obligaciones atribuidas a la jurisdicción en el art. 531 del CPCCN, en el cuidadoso examen del título, se encuentra la de verificar-aún de Fecha de firma: 15/12/2017 Alta en sistema: 18/12/2017 Firmado por: DR. M.L.M. , JUEZ DE CÁMARA Firmado por: DR. CLAUDIO RAMOS FEIJOÓ, JUEZ DE CÁMARA Firmado por: R.P., JUEZ DE CAMARA #12646786#195855672#20171214103121606 modo oficioso- la legitimación de los sujetos contra los que se promueve la ejecución.

   En efecto, la legitimación es un presupuesto procesal que debe ser analizado, aun en forma oficiosa, por los magistrados. Así se investiga si el...