Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Córdoba - CAMARA FEDERAL DE CORDOBA - SALA A - SECRETARIA CIVIL I, 15 de Mayo de 2019, expediente FCB 000827/2017/CA001

• Fecha de Resolución: 15 de Mayo de 2019
• Emisor: CAMARA FEDERAL DE CORDOBA - SALA A - SECRETARIA CIVIL I

Poder Judicial de la Nación CAMARA FEDERAL DE CORDOBA - SALA A AUTOS : “FIDEICOMISO BARRIO AMPLIACION PALMAR C/ ESTADO NACIONAL – FUERZA AEREA ARGENTINA – CIVIL Y COMERCIAL –

VARIOS”

En la Ciudad de Córdoba a quince días del mes de mayo del año dos mil diecinueve, reunida en Acuerdo la Sala “A” de la Excma. Cámara Federal de Apelaciones de la Cuarta Circunscripción Judicial para dictar sentencia en estos autos caratulados:

FIDEICOMISO BARRIO AMPLIACION PALMAR C/ ESTADO NACIONAL – FUERZA AEREA ARGENTINA – CIVIL Y COMERCIAL –

VARIOS

(Expte. FCB 827/2017/CA1), venidos a conocimiento del Tribunal en virtud del recurso apelación interpuesto por la parte demandada –Dr A.Q.M. - en contra de la Resolución de fecha 11 de abril de 2018 dictada por el señor Juez Federal N° 1 de Córdoba (fs. 81), que dispuso rechazar las excepciones de incompetencia y falta de acción, planteadas por el Estado Nacional- FAA; imponiendo las costas a este último.

Puestos los autos a resolución de la Sala los señores Jueces emiten sus votos en el siguiente orden: GRACIELA S.

MONTESI – I.M.V.F. - E.A..-

La señora Juez de Cámara, doctora G.S.M., dijo :

I.- Llegan los presentes autos a conocimiento y decisión de este Tribunal, en virtud del recurso apelación interpuesto por la parte demandada –Dr A.Q.M. - en contra de la Resolución de fecha 11 de abril de 2018 dictada por el señor Juez Federal N° 1 de Córdoba (fs. 81), que dispuso rechazar las excepciones de incompetencia y falta de acción, planteadas por el Estado Nacional- FAA; imponiendo las costas a este último.

Fecha de firma: 15/05/2019 Alta en sistema: 20/05/2019 Firmado por: G.S.M., Firmado por: I.M.V.F., Firmado por: E.A. Firmado por: EDUARDO BARROS, SECRETARIO DE CAMARA #29373217#234203879#20190515113232276 Poder Judicial de la Nación CAMARA FEDERAL DE CORDOBA - SALA A AUTOS : “FIDEICOMISO BARRIO AMPLIACION PALMAR C/ ESTADO NACIONAL – FUERZA AEREA ARGENTINA – CIVIL Y COMERCIAL –

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2. Previo a todo, corresponde hacer una breve reseña de lo acontecido en autos. A fs. 2/10 comparece el Dr.

   R.H.F.R. en representación de los accionantes y deduce demanda en contra del Estado Nacional (Ministerio de Defensa –

   Fuerza Aérea Argentina) persiguiendo a través de la presente demanda ordinaria, la formal escrituración del inmueble correspondiente al lote 6 de la manzana 4 de Barrio Ampliación Palmar de la ciudad de Córdoba.

   Asimismo solicitan el cobro de pesos 2.357,28 que se abonó en concepto de rentas de la provincia; y asimismo previo a realizar escritura traslativa del dominio, acompañe libre deuda de cualquier otra deuda que por impuestos, tasas o servicios pudiera estar pendiente de cancelación con relación al inmueble citado supra.

   Relatan en los hechos que la sociedad A. Estructuras S.A conjuntamente con el Banco Hipotecario Nacional beneficiaron a trabajadores de la zona de barrio Ampliación Palmar para que accedan a la construcción de la vivienda propia. Operatoria esta que quedó plasmada en Expte y/o proyecto Nº 168 del banco mencionado (ex Plan Vea) realizándose el loteo de todo el predio a tales fines. La operatoria consistía en que A. donaba lo lotes al Banco Hipotecario Nacional y/o al futuro adquirente, y era el Banco quien se encargaba de otorgarle a los adquirentes los terrenos y las condiciones crediticias que le fueran factibles mediante un crédito con garantía real hipotecaria. El Banco en definitiva era el encargado de proceder a escriturar a favor del adquirente de cada lote de terreno y plasmar en esa escritura la garantía real hipotecaria que eventualmente la entidad le concedía al comprador. Por ello, y con fecha 1974, A. otorgo a favor del banco un poder especial amplísimo e irrevocable de comercialización, venta, administración. Con Fecha de firma: 15/05/2019 Alta en sistema: 20/05/2019 Firmado por: G.S.M., Firmado por: I.M.V.F., Firmado por: E.A. Firmado por: EDUARDO BARROS, SECRETARIO DE CAMARA #29373217#234203879#20190515113232276 Poder Judicial de la Nación CAMARA FEDERAL DE CORDOBA - SALA A AUTOS : “FIDEICOMISO BARRIO AMPLIACION PALMAR C/ ESTADO NACIONAL – FUERZA AEREA ARGENTINA – CIVIL Y COMERCIAL –

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   este poder a favor de dicha institución, A. se desvinculaba de toda la operatoria.

   Que con motivo del loteo en referencia, se donó a la Municipalidad de Córdoba espacios para el alumbrado público lo que fue aceptado por acta de fecha 24 de enero 1980. Que según lo informara el Banco Hipotecario S.A por nota de fecha 24 mayo 2005 dicha entidad de acuerdo a lo acordado en la operatoria, tenía...