Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA D, 11 de Febrero de 2015, expediente CIV 105649/2003/CA001

• Fecha de Resolución: 11 de Febrero de 2015
• Emisor: SALA D

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA D 105649/2003 - FERNANDEZ L.J. c/S.I.A. Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO Buenos Aires, de febrero de 2015.- PS Y Vistos. Considerando:

La sentencia de fojas 160/6, en virtud de la cual, se rechazó la demanda promovida por L.J.F. contra I.A.S. de F., es recurrida por la actora, quien expone sus quejas a fojas 174/5 vuelta, las que merecieron respuesta de la contraria a fojas 177/9 vuelta.

Del análisis de la sentencia en recurso surge –entre otras cosas-, que, 1) el actor se presenta en su carácter de heredero en el sucesorio de su padre, M.T.R.F. y demanda a su madre, también coheredera en dicho sucesorio, alegando que éste última ocupa de forma “exclusiva” y “excluyente”

un bien perteneciente al acervo hereditario, denominado como “casa quinta”, que permanece en estado de indivisión hereditaria.

Asimismo, reclama la fijación del valor del canon locativo mensual, desde el 13-12-02 y hasta la partición de bienes; 2) la demandada niega la ocupación y asegura que no visita el inmueble, desde tiempo antes del fallecimiento de su esposo, que se limita a realizar pagos y eventualmente actos de conservación del bien, y que, tanto el título de propiedad como las llaves del predio, se encuentran en el proceso sucesorio; 2) la señora juez de grado dispuso la evaluación de las pruebas producidas y de las constancias emergentes de los autos “F.M.T.R. s/Suc- Ab-intestato” (expte 98.195/01) y “F.M.T. ramón s/Inc. Civil” (expte.

16.278/03); 3) advierte al respecto la sentenciante que, en el juicio sucesorio también se ordenó la ocupación de la demandada en dicha Fecha de firma: 11/02/2015 Firmado por: P.B., JUEZ DE CAMARA Firmado por: A.M.R. BRILLA, JUEZ DE CAMARA Firmado por: V.F.L., JUEZ DE CAMARA finca, pero que no se aportaron allí, elementos que la acreditaran; 4)

en las mismas actuaciones un escribano designado realizó un inventario de los bienes integrantes del acervo y en punto al bien en cuestión, aquél fue confeccionado en presencia de la aquí accionada y del señor R.E.A. quien aseguró ser encargado del inmueble en el cual se hayan constituidos y dependiente de “La Importadora del Sur SRL”; 5) señala la magistrado que el acta derivada de dicho inventario, no fue redargüida de falsedad por ninguna de las partes y que, de la misma no surge que la demandada ocupe o haya ocupado en forma exclusiva ni excluyente el bien -motivo del litigio-; 6) apunta también la señora juez de grado que, de...