Etiquetado energético de viviendas: por qué puede hacer la diferencia a la hora de vender una casa

Tres paneles solares son la principal fuente de energía y calefacción de esta casa, que no tiene conexión de gas; el faltante (si hubiera), se toma de la red eléctrica

Si bien resulta algo relativamente nuevo en la Argentina, el etiquetado de viviendas no escapa a las típicas preguntas que se haría cualquier persona que, por ejemplo, va a una concesionaria a comprar un vehículo. Más allá de los gustos por el modelo o color, el comprador indaga en cuestiones vinculadas al mantenimiento: si es a nafta o a gas, si se decide por un modelo eléctrico o híbrido. Esta información le permitirá, por ejemplo, tener una idea de cuánto se puede ahorrar en el pago de la cuota de un vehículo, lo que repercutirá directamente en el dinero que destinará mensualmente. La misma dinámica podría aplicarse a las viviendas con etiquetado energético: gracias a esta herramienta, el comprador de la propiedad podría sopesar de antemano cuántos gastos en servicios deberá afrontar mes a mes. Por eso, saber cuánto sale mantener una casa puede ser la diferencia entre adquirirla o no.

"Con el etiquetado energético vos podrás saber de acá a los próximos años cuánto va a ser el nivel de consumo y en base a eso calcular los gastos fijos de la misma manera que se puede calcular la cuota de un crédito, o las expensas", apuntó a LA NACION Federico García Zuñiga, Consultor Técnico de Andima, Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes.

En este sentido, Zuñiga explicó que se trata de una herramienta que es "aplicable a la vivienda en general". Hoy vas a cualquier inmobiliaria de Francia o Inglaterra por ejemplo y las viviendas están clasificadas según el nivel energético ", añadió.

Es decir, más allá del valor para el medio ambiente que tiene el etiquetado de viviendas, una cuestión cada vez más reclamada por las nuevas generaciones que impulsan un estilo de vida guiado por hábitos sustentables, también resulta clave en términos de ahorro de energía y reducción de gastos en hogares de menores recursos. "Más allá de ser más eficientes con el medio ambiente, en términos económicos va a aliviar a las personas de menores recursos. Por eso es que el etiquetado atraviesa transversalmente la cuestión de la vivienda", indicó Zuñiga.

Pero, ¿qué significa el etiquetado de viviendas? Se trata de un instrumento que brinda información acerca de las prestaciones energéticas de una vivienda y que constituye una herramienta de decisión adicional a la hora de realizar una operación...