Se empieza a reactivar el mercado inmobiliario

En febrero se confirmó la leve recuperación del mercado inmobiliario, que cerró el mes con un total de 1919 escrituras en la Capital Federal, lo que representa un incremento interanual del 17,8%. La suba, igualmente, no alcanzó para despejar todas las preocupaciones de los operadores del sector, ya que la comparación se hace contra un mes que había sido el peor febrero en una década.

De acuerdo con el informe del Colegio de Escribanos de la ciudad, en el primer bimestre del año la cantidad de escrituras acumula un aumento del 13,5% en relación con el mismo período de 2015, aunque las 3817 escrituras registradas entre enero y febrero representan prácticamente la mitad de las operaciones que se habían hecho en 2011, es decir, antes de la aplicación del cepo cambiario, instrumentado por el kirchnerismo en noviembre de ese año, que derrumbó el mercado inmobiliario.

"Lo importante es que lentamente están saliendo los dólares que estaban guardados en el colchón bank", explica Armando Pepe, dueño de la inmobiliaria homónima. "Si bien no es que todo el mundo se está peleando por llevarse las propiedades, a partir de enero se ve más movimiento en las guardias y también hay un incremento en el número de operaciones que se van cerrando", explicó el operador.

"El último trimestre fue realmente bueno para nosotros, con muchas operaciones y reservas. Creo que detrás de este repunte se encuentran, por un lado, muchas compras que habían sido pospuestas en los últimos meses, y por otro, algo de especulación ante el temor de que empiecen a subir los precios", coincidió Iuri Izrastzoff, director de Izrastzoff Agentes Inmobiliarios.

Los datos en la Capital Federal están en línea con la evolución que tuvo el mercado del otro lado de la General Paz. Hace unos días, el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires informó que en febrero las operaciones en territorio bonaerense habían cerrado con una suba moderada (5,9% frente al mismo mes de 2015), partiendo también de una base de comparación muy baja. La suba de febrero, además, contrastó con la baja del 3,3% que se había registrado...