Disposición - Simple N° 910 - DGDYPC/2022, 03/10/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 910/DGDYPC/21

Buenos Aires, 6 de abril de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 21998863-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de ESTELA BEATRIZ

SAMOS, DNI 5.486.187 contra LOPEZ, RAQUEL ALEJANDRA ELIZABETH, CUIT 27-

23284718-8, por presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 12 de agosto de

2019 se promueve la instancia conciliatoria, la que concluye el día 9 de septiembre de

2019 sin que las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2020-01730305-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Raquel Alejandra Elizabeth López se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 7822;

Que por providencia PV-2020-10598999-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso b) y 12 de la Ley 941. Dada la situación

de emergencia sanitaria dispuesta en el ámbito de esta Ciudad, la misma fue

notificada mediante correos electrónicos dirigidos a la casilla constituida por la

sumariada ante el precitado Registro Público con fechas 31/08/2020, 07/01/2021 y

03/03/2021;

Que debidamente notificada, la sumariada no presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:...b) Atender a

la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente...”;

Que la precitada imputación tuvo lugar, toda vez que la sumariada no habría realizado

las diligencias pertinentes a los fines de reparar filtraciones/humedades en las partes

comunes del edificio, lo que habría provocado daños en la Unidad Funcional de

propiedad de la denunciante. Ello así, conforme los dichos de la Sra. Samos y las

constancias fotográficas aportadas del interior de su departamento;

Que continuando con el análisis de los hechos, se le endilgó la presunta infracción al

artículo 12, cuyo texto reza: “Artículo 12.- Declaración jurada: Los/as

administradores/as inscriptos/as en el Registro creado por esta ley, deben presentar

anualmente un informe con el siguiente contenido, el que tendrá carácter de

declaración jurada: a. Listado actualizado de los consorcios que administra,

consignando si lo hace a título gratuito u oneroso. b. Copia de las actas de asamblea

relativas a rendiciones de cuentas. c. Detalle de los pagos de los aportes y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6473 - 03/10/2022