Disposición - Simple N° 7853 - DGDYPC/2024, 15/01/2024

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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DISPOSICIÓN N.º 7853/DGDYPC/23

Buenos Aires, 28 de noviembre de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 22579669-GCABA-DGDYPC-2022, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Sebastián Andrés Ikonicoff, DNI

27.215.249, contra AR Administraciones S.R.L., CUIT 30-71562998-0, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 09 de agosto de

2022 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad

sin acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2023-16727726-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que AR

Administraciones S.R.L., se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 13027;

Que por providencia PV-2023-17721827-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941;

Que debidamente notificada a través del correo electrónico de fecha 12/05/2023,

dirigido al domicilio electrónico constituido en la audiencia de conciliación, como así

también, al constituido ante el precitado Registro Público, la sumariada no presentó

descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó a la administración la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma (...)”;

Que la precitada imputación encontró sustento en la Carta Documento de fecha

12/05/2022, a través de la cual se requirió la puesta a disposición de variada

documentación vinculada con el Consorcio involucrado en autos, a saber: Libro de

Actas, liquidación de expensas y extractos bancarios -de marzo y abril de 2022-, Libro

de Registro de Firmas, entre otra; no obstante ello, por parte de la sumariada no

habría mediado respuesta satisfactoria al respecto;

Que por su parte, y tal como fuera adelantado, encontrándose debidamente notificada,

la administración optó por no presentar descargo, de modo que no niega ni desconoce

los hechos que le fueran presuntivamente atribuidos, así como la documental obrante

en marras;

Que en este sentido, corresponde destacar que, si bien no existe un deber de

colaborar con el sumario, el silencio guardado y la reticencia a acompañar elementos

que estén en su poder y ayuden al esclarecimiento de los hechos, debe constituirse en

una pauta de análisis de la cuestión que se ventila en autos. Máxime si se tiene en

cuenta que la requerida como profesional en el rubro de la administración de

consorcios, se encontraba en mejores condiciones de aportar todo tipo de pruebas

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6791 - 15/01/2024