Disposición - Simple N° 7648 - DGDYPC/2022, 28/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 7648/DGDYPC/22

Buenos Aires, 28 de noviembre de 2022

VISTO: El Expediente Electrónico N° 34816471-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Karina Sandra Salcedo, DNI

N° 24.425.792, contra Rojas, Viviana Nancy, CUIT 27-17726848-3, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 17/12/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2022-14722745-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Rojas, Viviana Nancy, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 1374;

Que por providencia PV-2022-21301142-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos, 9 incisos f) y h) y 10 incisos b), d), e), f) y h) de

la Ley 941;

Que debidamente notificada, la sumariada presenta descargo, acompaña prueba

documental y solicita vista de las actuaciones, brindándose el correspondiente

tratamiento mediante providencia PV-2022-24221731-GCABA-DGDYPC;

Que posteriormente, la imputada requiere la documentación referida en la denuncia

incoada, por lo que mediante providencia PV-2022-27103001-GCABA-DGDYPC se le

da vista de la documentación solicitada, dejándose constancia que la documental

remitida en formato audio/video no puede ser incorporada por tratarse de un formato

incompatible, no obstante lo cual será visto y tenido en consideración en su

oportunidad;

Que notificada dicha resolución, la sumariada amplía su descargo, acompañando

prueba documental;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos f) y h) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma; (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta

bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la

apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como

opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento

mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que

corresponda a la ciudad (...)”;

Que la precitada imputación por presunta infracción al inciso f), encontró sustento en la

carta documento de fecha 30/10/2021 remitida a Viviana Rojas, y en la copia del

correo electrónico de fecha 14/10/2021 enviado por Karina Salcedo a Rojas, Viviana

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6528 - 28/12/2022