Disposición - Simple N° 6936 - DGDYPC/2023, 17/11/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 6936/DGDYPC/23

Buenos Aires, 19 de octubre de 2023

VISTO: El expediente electrónico N° EX-2019-28987746-GCABA-DGDYPC, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia del Sr. Antonio Jesús

Rodríguez Mendoza, DNI 94.209.385, contra Gerónimo Fabián Barone, CUIT 20-

21738060-0, por presunta infracción a la Ley Ritual;

Que por informe IF-2019-37111449-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Gerónimo Fabián Barone se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 10523;

Que por providencia PV-2020-04321490-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos j) y k) y 10 incisos a), d), e), f) e i) de la

Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo, acompaña prueba

documental y ofrece la producción de prueba testimonial e informativa;

Que resuelto el ofrecimiento de prueba mediante la providencia PV-2020-08459042-

GCABA-DGDYPC, notificada por Cédula N° 1481-DGDyPC-20, y no quedando

diligencias pendientes de producción, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado de las actuaciones, corresponde emitir acto administrativo

definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos j) y k) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) j.

Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de

copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de

comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea

realizada. k. En caso de renuncia, cese o remoción, el Administrador debe poner a

disposición del consorcio dentro de los quince (15) días hábiles, los libros y toda

documentación relativa a su administración y al consorcio, incluyendo la acreditación

del pago de los aportes y contribuciones del encargado y/o dependiente, en caso de

que los hubiere, no pudiendo ejercer la retención de los mismos. La reglamentación

determina la forma y los plazos en que debe hacer entrega de las claves

correspondientes para poder acceder a la plataforma web de la Aplicación Oficial para

uso del consorcio. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA N° 5415 del

17/07/2018)...”;

Que la precitada imputación al inciso j) tuvo lugar, toda vez que no se convocaría a

asamblea de acuerdo a lo dispuesto por la normativa, siendo que las convocatorias del

27/12/18 y 26/06/19, no contendrían el horario de finalización de las asambleas

convocadas para el 03/01/19 y 02/07/19 respectivamente, ni se adjuntaría copia del

acta de la última asamblea realizada;

Que en su presentación defensiva, el imputado refirió haber dado cabal cumplimiento

con la normativa aplicable, y que si en alguna ocasión omitió consignar el horario de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6751 - 17/11/2023