Disposición - Simple N° 6433 - DGDYPC/2023, 03/11/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 6433/DGDYPC/23

Buenos Aires, 2 de octubre de 2023

VISTO: El expediente electrónico EX-05337557-GCABA-DGDYPC-2023, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Botana Gabriela,

DNI 26.471.075, contra Basar, Lorena Rosana, CUIT N° 27-28464687-3, por presunta

infracción a la Ley Ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 27 de marzo de

2023 se promueve la instancia conciliatoria, la que concluye en dicha oportunidad sin

que las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2023-17443317-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Basar, Lorena Rosana, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 9077;

Que por providencia PV-2023-24453074-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso h) de la Ley 941;

Que la misma fue notificada mediante correo electrónico dirigido a la casilla constituida

en la instancia conciliatoria;

Que debidamente notificada, la imputada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que mediante providencia PV-2023-33100675-GCABA-DGDYPC, notificada el

05/09/2023, se le otorgó prórroga y vista de las actuaciones, a fin de concederle la

posibilidad de que procediera a rectificar y/o ampliar la presentación de su descargo,

sin que la misma formulara manifestación alguna;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso h) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º -

Obligaciones del Administrador - En el ejercicio de sus funciones deben: ... h)

Depositar los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de

Propietarios. Para los consorcios que soliciten la apertura de la cuenta en el Banco

Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como opción la gratuidad de dicha cuenta, la

cual incluye el trámite de alta, mantenimiento mensual, emisión de chequeras,

transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que corresponda a la ciudad”;

Que la precitada imputación tuvo lugar, toda vez que la sumariada no habría respetado

los lineamientos de la norma en lo que al manejo de los fondos del Consorcio

administrado respecta. Ello así, en función del formulario de liquidación de expensas

correspondiente al periodo diciembre 2022 -obrante en autos y cuya confección se le

atribuye-, del que se desprendería que los fondos consorciales serían depositados en

una cuenta bancaría cuya titularidad pertenecería a la administradora;

Que en su presentación defensiva, y en lo que aquí resulta relevante, la imputada

refiere que no le es atribuible la imputación recaída en autos, dado que no tuvo la

posibilidad concreta de realizar tal apertura. Al respecto, sostuvo que los bancos

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6741 - 03/11/2023