Disposición - Simple N° 6239 - DGDYPC/2022, 22/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 6239/DGDYPC/21

Buenos Aires, 29 de diciembre de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 28664651-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Carmen Juana

Gauto, DNI N° 5.129.589, contra Nancy Simeone, CUIT N° 27-30605172-0, por

presunta infracción a la Ley Ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 24/01/2020 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2020-13505525-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Nancy Simeone se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 8837;

Que por Providencia PV-2020-16419471-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos b), c), e), h) y j) y 10 incisos e) y g) de

la Ley 941;

Que atendiendo a las medidas restrictivas vigentes a raíz de la emergencia sanitaria

dispuesta por el coronavirus Covid-19, con fecha 08/10/2020 se notificó la misma de

manera electrónica a través de las casillas de correo electrónico declaradas

oportunamente ante el referido Registro Público;

Que ante la falta de respuesta por parte de la Sra. Simeone, con fechas 15/06/2021,

20/08/2021 y 13/10/2021 se procedió con el diligenciamiento de las cédulas números

1725-DGDyPC-21, 2637-DGDyPC-21 y 2791-DGDyPC-21 respectivamente;

Que encontrándose debidamente notificada, la sumariada no presentó descargo ni

acompañó prueba documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos b), c), e) h) y j) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo

9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b.

Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes

para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. c. Asegurar al edificio contra incendio y accidentes,

al personal dependiente del Consorcio y terceros. (...) e. Llevar actualizado un libro de

Registro de Firmas de los Copropietarios, el que es exhibido al comienzo de cada

Asamblea a fin que los copropietarios presentes puedan verificar la autenticidad de los

poderes que se presenten. (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta

bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la

apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como

opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6524 - 22/12/2022